內蒙古財經大學物業管理專業介紹
哈爾濱師范大學是一所具有悠久辦學歷史的綜合性教學研究型大學，是黑龍江省教育、藝術、人文社會科學和自然科學的重要人才培養基地和科學研究基地，是黑龍江省重點建設的省屬高水平大學之一。建校以來，學校秉承“敦品勵學，弘毅致遠”的校訓精神，努力踐行“學高為師,身正為范”的從師準則，發揚“敢為人先、爭創一流、艱苦奮斗、求真務實、與時俱進、開拓創新”的優良傳統，培養和輸送了33萬余名各級各類優秀人才，用自身的發展歷程見證、參與了新中國偉大復興的光輝歷程。
物業管理專業
一、專業建設歷史
物業管理專業是內蒙古財經大學新建管理類本科專業之一。2007年8月報批獲教育部批準，2008年首屆招生。目前，內蒙古財經大學是我區唯一所開設物業管理本科專業的高等院校，也是全國為數較少的幾所開設物業管理本科專業的院校之一。至2011年該專業已招收6屆學生，在校生共計132人。歷經八年的專業建設，在高度重視師資隊伍建設的前提下，經過對原有工商管理學院相關方向師資的整合后，又先后引進房地產經營管理、建筑工程、城市園林綠化等方面專業人才5 名。目前該專業擁有骨干教師13名，基本形成結構較完善的師資隊伍：其中教授 1人、副教授 5人、講師 6人，助教1名;教師隊伍中博士2人，在讀博士1人，碩士10人;教師隊伍中有全國物業設施設備崗位培訓師1名，全國注冊物業管理師、物業管理從業人員專業崗位培訓師1名，經濟師、會計師1名。在專業建設過程中，本著求精務實的思路，高度重視學生的專業實踐工作，積極與區內外物業管理企業建立聯系，目前已有較成熟的學生參觀、暑期及畢業實習實踐的運行機制。至2013年底內蒙古財經大學已累計向社會輸送兩屆102名物業管理專業本科畢業生。從整體形勢來看，用人單位需求旺盛。
二、專業培養目標及課程設置
(一)專業培養目標
物業管理專業旨在培養能滿足社會經濟發展需要，以物業管理知識為主，兼備經濟、法律、建筑工程、城市園林綠化和人文等知識，能夠在各類物業公司、房地產企業和行政事業單位后勤部門從事不動產管理工作的應用型專業管理人才。
(二)課程設置
物業管理本科專業開設10門專業主干課程：建筑工程概論、物業管理概論、物業設備設施管理、物業估價、房地產開發經營管理、房地產項目管理、服務管理、物業經濟學、管理溝通、物業管理實務。
物業管理本科專業開設7門專業限選課程：禮儀學、房屋構造與建筑識圖、物業管理法規、顧客滿意管理、物業智能化系統、管理系統工程、物業運營管理模擬;開設與全國物業管理師、資產評估師、房地產估價師、注冊會計師等考試及物業管理專業相關的28門專業任選課程：社會心理學、組織行為學、公共關系學、商務談判、人力資源管理、戰略管理、質量管理學、企業文化、企業經營策劃、企業創業經營管理模擬、物業經營管理、城市園林綠地規劃設計、建筑環境學、園林樹木學、公共環境設計與安全管理、檔案管理、物業招投標專題、物業管理基本制度與政策、物業管理方案設計、保險學、金融學、酒店管理、資產評估、會計電算化原理與實務、房地產基本制度與政策、房地產估價理論與方法、房地產估價案例與分析、客戶關系管理模擬。
三、專業特色和優勢
物業管理專業建設經過四年的積極探索和實踐，已逐步形成自己的特色和優勢。
(一)專業特色
物業管理專業目前已形成“教師學生雙實踐”的特色：
1、物業管理專業青年教師深入物業管理企業實踐
在物業管理專業建設的過程中，在原有教師較高理論教學水平及實踐能力的基礎上，進一步促進教師專業理論與實踐相結合，輪流派送物業管理專業教師去區內有較高資質等級的物業企業相關崗位進行實踐，組織專業教師對多家區內物業管理企業進行訪談，在此基礎上促進專業教師積極參與對內蒙古自治區物業管理企業經營狀況的調研。
此外，還積極派送相關專業教師參與全國物業管理領域的理論與實踐交流，與多家區外物業管理企業建立的聯系，并鼓勵教師獲取全國注冊物業管理師、物業管理從業人員專業崗位培訓師、全國物業設施設備崗位培訓師、經濟師和會計師等資質證書。從而逐步引導物業管理專業教師向理論與實踐結合、本科教學與社會咨詢與培訓相結合方向邁進，以實現教學、實踐與科研相促進的良性循環。
2、物業管理專業學生多形式進行企業實習實踐
通過物業管理專業實習基地的建設，為學生提供了實習實踐的保障。目前物業管理專業的本科生可以采用物業企業實地參觀(低年級)、暑期實踐、課余時間實踐和畢業實習實踐以及對物業企業調研等多種形式積累實踐經驗，為就業打下基礎。此外，在物業管理專業建設過程中，還通過聘請有資質的物業企業高管人員為學生做講座的形式，為學生和企業雙向溝通與交流搭建了有效的平臺，對學生的實習實踐與就業產生了積極的影響。
在務實求精思想指導下，物業管理專業學生取得了可喜的成績：2009年由物業管理專業教師指導的08級物業管理專業8名學生獲內蒙古自治區大學生創業大賽優秀獎的成績;2010年08級物業專業學生獲內蒙古自治區大學生創業大賽團體二等獎，獲內蒙古自治區城村通創業計劃大賽自治區一等獎;2011年08物業學生獲大學生創業大賽全國銅獎、商道軟件應用競賽全國二等獎，09物業有三支隊入圍內蒙古自治區大學生挑戰杯大賽復賽(成績正在評定中)。
(二)專業優勢
1.為我區唯一一所設立物業管理本科專業的高等院落校，專業建設起步較早，具有明確的培養目標、清晰的專業建設思路和較為科學的課程體系;
2.已形成以物業服務為基礎、理論與實踐相結合的服務管理中青年研究團隊，已取得該方向的多項科研成果;
3.學生就業前景廣闊。
四、本專業畢業生就業方向
就業方向主要有各類專業物業公司(根據個人特長可從事物業企業人力資源管理、財務管理、客服、工程管理等相關工作)，房地產企業以及其他各類企業、行政、事業單位的物業管理部門、后勤部門從事不動產管理，也可自主創業。
(責任編輯：趙華)
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