房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的就業(yè)前景如何？

 　　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程的理論化和系統(tǒng)化，以揭示和反映房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律為宗旨，是應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個分支學(xué)科門類。房地產(chǎn)業(yè)是一個獨(dú)立的大產(chǎn)業(yè)，是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈中重要的一環(huán)，所以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本學(xué)科定位應(yīng)該屬于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇，歸屬于部門經(jīng)濟(jì)學(xué)。

　　國內(nèi)經(jīng)濟(jì)最熱的是什么?大多數(shù)人都會回答是房地產(chǎn)。房地產(chǎn)的相關(guān)專業(yè)，包括建筑、設(shè)計(jì)、策劃、銷售等人才需求都日益看漲，月薪逾萬的職業(yè)比比皆是。據(jù)長期從事于地產(chǎn)媒體的專業(yè)人士介紹，房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)緊缺的人才主要為以下七類：建筑師和規(guī)劃設(shè)計(jì)人員、專業(yè)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、電氣工程師、監(jiān)理工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)、銷售總監(jiān)和銷售人員。而具有金融背景，精通資本運(yùn)作的人才將更為搶手。在房地產(chǎn)市場日益規(guī)范，土地實(shí)行招拍掛之后，房地產(chǎn)市場進(jìn)入金融時代，房地產(chǎn)業(yè)和資本的結(jié)合更為緊密，因此需要能夠多渠道融資的資本運(yùn)作高手。

　　此外，高級綜合性管理人才也非常搶手，懂規(guī)劃、有戰(zhàn)略眼光，能制定正確的決策的人才成為企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵人物。相對來說，財(cái)務(wù)總監(jiān)以前在房地產(chǎn)開發(fā)公司并不是十分重要的角色，但隨著宏觀調(diào)控的深入，這一職位越發(fā)突出，有經(jīng)驗(yàn)、資歷深的財(cái)務(wù)總監(jiān)年薪最高可達(dá)15萬元。通常，財(cái)務(wù)總監(jiān)要有很強(qiáng)的資金管理、運(yùn)作能力，要對整個產(chǎn)品的資金預(yù)算、決算很到位。對于房產(chǎn)項(xiàng)目來說，資金流量大，一旦管理不好，就不會是什么小漏洞。因此，企業(yè)特別要求財(cái)務(wù)總監(jiān)的人品要好，要有很強(qiáng)的責(zé)任心�？梢娯�(cái)務(wù)總監(jiān)在房地產(chǎn)業(yè)中扮演著越來越重要的角色。

　　據(jù)世界銀行預(yù)計(jì)，在未來二十年當(dāng)中，中國的房地產(chǎn)開發(fā)總量將接近全世界開發(fā)總量的50%，中國的房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個充滿機(jī)遇的時代，也因此為房地產(chǎn)策劃人才帶來前程似錦的發(fā)展契機(jī)。《房地產(chǎn)策劃師》由勞動和社會保障部最新推出的職業(yè)資格，是涵蓋從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項(xiàng)目運(yùn)營等工作的人員，該職業(yè)資格目的就是推進(jìn)中國房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)素質(zhì)，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的健康、良性發(fā)展。經(jīng)鑒定合格，由國家勞動部頒發(fā)國家級《房地產(chǎn)策劃師》職業(yè)資格證書。

　　房地產(chǎn)開發(fā)是支持人們?nèi)粘Ｉ�活的基礎(chǔ)。社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的制定，使得房地產(chǎn)業(yè)成為市場經(jīng)濟(jì)活動的主體成員，面對市場的風(fēng)云變幻，房地產(chǎn)企業(yè)要想抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，必須樹立現(xiàn)代的營銷觀念，掌握現(xiàn)代的營銷技術(shù)。我國的房地產(chǎn)營銷環(huán)境與營銷管理雖然經(jīng)過二十年的市場觀念熏陶，但是我國的房地產(chǎn)在誠信問題、營銷創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、以及管理體制等方面與國際接軌上有距離，所以需要更多更專業(yè)的人才來填補(bǔ)這一領(lǐng)域的空白。

　　推薦經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)的學(xué)校：北京郵電大學(xué)、北京理工大學(xué)。

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