1�蹦晨h是國家級歷史文化名城，該縣單獨(dú)編制的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，應(yīng)報()備案。

　　A�鄙弦患壋鞘腥嗣裾�府B�彼�在省、自治區(qū)人民政府

　　C�眹鴦�(wù)院D�苯ㄔO(shè)部、國家文物局

　　【答案】D

　　【解析】縣級并非是由國務(wù)院審批其城市總體規(guī)劃，因此只須報建設(shè)部、國家文物局備案。

　　2�币蚬什荒馨雌陂_工超過()的，必須重新辦理施工許可證。

　　A��6個月B��3個月C��12個月D��9個月

　　【答案】D

　　【解析】施工許可證可以申請延期兩次，每次不超過3個月，加上本身的3個月，共9個月后就必須重新辦理了。

　　3�标P(guān)于施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，以下說法錯誤的是()。

　　A�笔┕�單位在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程

　　B�笔┕�單位不得任意壓縮合理工期

　　C�笔┕�單位對竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修

　　D�笔┕し职鼏挝粦�(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)

　　【答案】D

　　【解析】施工分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4�笔┕て髽I(yè)的建設(shè)工程保修期，自()起計(jì)算。

　　A�苯桓妒褂弥�日B�笨⒐を�(yàn)收之日

　　C�笨⒐を�(yàn)收合格之日D�苯ㄔO(shè)單位同施工單位共同簽署保修書之日

　　【答案】B

　　【解析】注意施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對開發(fā)項(xiàng)目的保修期的區(qū)別。

　　5�毙略O(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)先領(lǐng)取()，再持有關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

　　A�睍憾ㄙY質(zhì)證書B�彼募壻Y質(zhì)證書C�泵�稱核準(zhǔn)證明D�睜I業(yè)執(zhí)照

　　【答案】D

　　【解析】新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)先領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，再持有關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，備案后才能申請資質(zhì)證書。

　　6�狈康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為()個資質(zhì)等級。

　　A�比齻�B�彼膫�C�蔽鍌�D�绷鶄�

　　【答案】B

　　【解析】暫定資質(zhì)不能作為一個等級。

　　7�狈康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于()。

　　A��15%B��20%C��30%D��35%

　　【答案】B

　　【解析】應(yīng)注意國務(wù)院關(guān)于資本金制度的最新規(guī)定。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%”。

　　8�蹦抽_發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金3200萬元取得某宗土地的使用權(quán)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)，對該公司最高可以征收()萬元土地閑置費(fèi)。

　　A��320B��640C��480D��800

　　【答案】B

　　【解析】按20%計(jì)算最高的土地閑置費(fèi)。