育路教育網小編特為大家整理了2011年房產經紀人考試基本制度與政策習題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.下列屬于加重納稅人負擔的措施是（　）。

    A.規定起征點

    B.加成

    C.加收滯納金

    D.罰款

    2.房地產是一個有機的不可分割的整體，下列對其敘述正確的是（　）。

    A.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律。法規另有規定的以外

    B.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，應該屬兩人，除法律。法規另有規定的以外

    C.在辦理產權登記時，如發現房屋所有權人與該房屋所占用的土地使用權人不屬同一人時，應該追究法律責任，以刑法懲處

    D.房地產是坐落在一定的自然地域上的可移動資產

    3.房地產評估采取（　）計費。

    A.差額定率累進

    B.比例稅率

    C.定額稅率

    D.超額累進稅率

    4.（　）包括實收資本。資本公積。盈余公積及未分配利潤等。

    A.所有者權益

    B.長期負債

    C.流動負債

    D.永久負債

    5.某宗土地使用權出讓的法定最高年限為70年，土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（　）。

    A.15年

    B.35年

    C.55年

    D.70年