1．房地產(chǎn)市場(chǎng)是指所交易的商品是房地產(chǎn)的市場(chǎng)，是存在于賣者和買者之間的有關(guān)房地產(chǎn)的交易網(wǎng)絡(luò)，交易包括（ 　）。
　　A．買賣
　　B．租賃
　　C．抵押
　　D．互換
　　E．經(jīng)紀(jì)

　　2．下列指標(biāo)能作為房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)的有（ 　）。
　　A．靜態(tài)投資回收期
　　B．動(dòng)態(tài)投資回收期
　　C．凈現(xiàn)值（NPV）
　　D．內(nèi)部收益率（IRR）
　　E．總效益率

　　3．下列因素能造成房地產(chǎn)的需求曲線向右發(fā)生位移的有（ 　）。
　　A．消費(fèi)者的收入提高
　　B．消費(fèi)者的收入降低
　　C．該房地產(chǎn)的價(jià)格水平上漲
　　D．相關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格水平上漲
　　E．消費(fèi)者的預(yù)期收入減少

　　4．下列情形需補(bǔ)地價(jià)的有（ 　）。
　　A．更改原出讓土地使用權(quán)時(shí)規(guī)定的用途
　　B．增加原出讓土地使用權(quán)時(shí)規(guī)定的容積率
　　C．轉(zhuǎn)讓、出讓、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
　　D．出讓的土地使用權(quán)期滿后續(xù)期
　　E．劃撥的土地使用權(quán)期滿后續(xù)期

　　5．在下列估價(jià)對(duì)象中，適宜用收益法的有（ 　）。
　　A．影劇院
　　B．寫字樓
　　C．餐館
　　D．游樂園
　　E．古建筑

　　6．如果匯率越高，意味著本幣的幣值越低，則采用的是（ 　）。
　　A．間接標(biāo)價(jià)法
　　B．直接標(biāo)價(jià)法
　　C．應(yīng)付標(biāo)價(jià)法
　　D．應(yīng)收標(biāo)價(jià)法
　　E．買賣標(biāo)價(jià)法

　　7．下列關(guān)于統(tǒng)計(jì)調(diào)查的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ 　）。
　　A．在實(shí)際調(diào)查中，調(diào)查單位只能是部分個(gè)體
　　B．調(diào)查項(xiàng)目是設(shè)計(jì)調(diào)查方案時(shí)首先要解決的問題
　　C．調(diào)查對(duì)象是指調(diào)查過程中所要調(diào)查的總體
　　D．調(diào)查時(shí)間是指進(jìn)行調(diào)查工作的時(shí)限
　　E．調(diào)查項(xiàng)目以表格形式表示時(shí)稱為調(diào)查表

　　8．個(gè)性心理傾向包括（ 　）等，它決定個(gè)體對(duì)事物的態(tài)度和行為的內(nèi)部動(dòng)力系統(tǒng)，能使人的行為表現(xiàn)出積極性。
　　A．興趣
　　B．理想
　　C．性格
　　D．信念
　　E．需要和動(dòng)機(jī)

　　9．下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法，不正確的是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)總是比房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)大，并且活躍
　　B．房地產(chǎn)市場(chǎng)容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
　　C．房地產(chǎn)使用市場(chǎng)就是買賣或租賃房地產(chǎn)的目的是自用的市場(chǎng)
　　D．已購(gòu)公有住房再交易市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)
　　E．可供交易的房地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主體

　　10．噪聲污染可以對(duì)（ 　）造成不同程度的危害。
　　A．兒童
　　B．聽力
　　C．心理
　　D．睡眠
　　E．智力