1.影響房地產價格的市場因素不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.經紀發展狀況

    B.客戶取向

    C.發展商營銷目標

    D.周邊環境景觀

    E.發展商知名度

    2.形象定位遵循的原則有（ ）。

    答案（ ）

    A.易于項目展示和傳播

    B.與項目產品特征符合

    C.一定要高檔

    D.與目標客戶群的特征符合

    E.一不定期要參照競爭項目

    3.產品定位時進行的外部市場環境研究包括（ ）。

    答案（ ）

    A.經濟環境

    B.政策環境

    C.競爭環境

    D.文化環境

    E.政治環境

    4.購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應包括（ ）。

    答案（ ）

    A.《住房抵押貸款申請書》

    B.個人收入證明

    C.房屋財產保險單副本

    D.房屋產權證書復印件

    E.單位同意給予貸款的證明

    5.房地產營銷計劃的內容包括（ ）。

    答案（ ）

    A.營銷現狀及機會與威脅分析

    B.制定營銷目標與營銷策略

    C.反饋與改進策略

    D.制定行動方案

    E.編制預算方案

    6.項目定位的內容有（ ）。

    答案（ ）

    A.產品定位

    B.客戶定位

    C.形象定位

    D.市場定位

    E.定戶型

    7.運用市場比較定價法，房地產項目價目表的制訂步驟包括（ ）等。

    答案（ ）

    A.制訂均價

    B.制訂分棟。分期均價

    C.確定層差和朝向差

    D.確定難點和重點戶型價格

    E.形成價目表

    8.作為推廣費用制定的銷售百分比法的優點是（ ）。

    答案（ ）

    A.根據企業的負擔能力而定，就財務而言合理可行

    B.推廣預算與銷售保持相應的比例，對長期規劃有利

    C.比較靈活

    D.考慮到推陳廣成本。售價與企業利潤之間的關系

    E.普遍采納可以使競爭趨于穩定

    9.房地產三級市場的營銷特征包括（ ）。

    答案（ ）

    A.產品是增量房地產

    B.交易雙方協定定價

    C.經常采用廣告。價格等促銷手段

    D.較少采用促銷手段

    E.較少使用分銷渠道

    10.廣告策劃包括（ ）。

    答案（ ）

    A.對當前項目區域的廣告情況進行透徹分析

    B.確定廣告戰略目標

    C.廣告創意分析

    D.廣告時間分析與選擇

    E.確定廣告預算