2012年造價師工程造價理論與法規輔導精華1

來源:中大網校發布時間:2011-12-24

    1.工程造價的特點:大額性、個別性、動態性、層次性、兼容性;

    2.工程造價的作用:項目決策的依據;制定投資計劃和控制投資的依據;籌集建設資金的依據;評價投資效果的依據;利益合理分配和調節產業結構的手段;

    3.工程計價的特征:單件性;多次性;組合性;多樣性;復雜性;

    4.靜態投資包括:建筑安裝工程費;設備和工器具購置費;工程建設其他費;基本預備費等;

    5.動態投資包含靜態投資所含內容外,還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等;

    6.生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分;而非生產性建設項目只有固定資產投資,不包含流動資產投資;

    7.我國固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資;

    8.工程造價兩層含義:建設工程投資費用管理;建設工程價格管理;

    9.建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理;

    10.工程造價管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價;

    11.有效控制工程造價三項原則:以設計階段為重點的建設全過程造價控制;實施主動控制;技術與經濟相結合是控制工程造價的主要手段;

    12.工程造價管理組織三個系統:政府行政管理系統;企事業單位管理系統;行業協會管理系統;

    13.國外工程造價管理的特點:政府間接調控;有章可循的計價依據;多渠道的工程造價信息;造價工程師的動態估價;通用的合同文本;重視實施過程中的造價控制;

    14.造價工程師的素質要求:職業道德方面;專業技能方面;身體方面;

    15.按照行為科學的觀點,作為管理人員應當具有三種技能:技術技能、人文技能和觀念技能;

    16.造價工程師的執業范圍:建設項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核,項目經濟評價,工程概、預結算、竣工結(決算)的編制和審核;工程量清單、標底(或者控制價)、投標報價的編制和審核,工程合同價款的簽訂及變更、調整工程款支付與工程索賠費用的計算;建設項目管理過程中設計方案的優化、限額設計等工程造價分析與控制,工程保險理賠的核查;工程經濟糾紛的鑒定;

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