2012年造價師考試案例分析復習資料46

來源:環球教育網發布時間:2012-02-23

  第三節 投標報價策略的選擇與運用

  投標報價的編制程序見計價與控制教材圖6.2.3

  一、投標報價策略的定性選擇與運用

  投標企業應采用適當的報價技巧。從案例分析的角度講,常用的報價技巧有以下幾種。

  (一)不平衡報價法

  這種方法是指在一個工程項目總報價基本確定后,通過調整內部各個項目的報價,以達到既不提高總造價,不影響中標,又能在結算時獲得更好的經濟效益的目的。不平衡報價法的具體做法如下:

  (1) 能夠早日收到價款的項目,其單價可定得高一些,后期工程項目的單價可適當降低;

  (2)估計今后會增加工程量的項目,其單價可適當提高,反之則應降低;

  (3)圖紙不明確或工程內容說明不清楚的,單價可降低,待今后索賠時再提高價格;

  (4)無工程量而只報單價的項目,可適當報高一些;

  (5)暫定工程或暫定數額的報價,如果估計今后會發生的項目,可適當提高單價,反之則應降低單價。

  最后要注意,采用不平衡報價法時,不要畸高畸低,以免引起業主反對,甚至導致成為廢標。

  (二)多方案報價法

  這是指先按原招標文件報一個價,然后向招標單位提出,如某些條款作某些變動,則報價可以降低多少,由此報出一個較低的報價,以吸引招標單位,增加中標率。

  (三)增加建議方案法

  如果招標文件中提出投標單位可以修改原設計方案,即可以提出自己的建議方案,則投標單位就可以通過提出更為合理可行,或價格更低的方案來提高自己中標的可能性。這種方法要注意一是建議方案一定要比較成熟,具有可操作性;二是即使提出了建議方案,對原招標方案也一定要進行報價。

  (四)分包商報價的采用:將分包商的利益和自己的利益捆在一起

  (五)無利潤算標

  二、決策樹法在選擇投標策略中的應用

  決策樹法是確定投標報價策略時常采用的一種定量的概率分析方法。概率分析是在對不確定因素概率大致估計的情況下,研究和計算各種經濟效益指標的期望值及其風險程度的分析方法。一般情況下,常用決策樹來確定方案的各種狀態的收益及概率。

  決策樹是以方框和圓圈為結點,并用直線連接而成的一種形狀像樹枝的結構圖,每條樹枝代表該方案可能的一種狀態及其發生概率的大小。在決策樹中,方框結點代表決策點,圓圈點代表機會點,在各樹枝末端列出狀態的損益值及其概率大小。

  決策樹的繪制應從左到右,從決策點到機會點,再到各樹枝的末端。繪制完成后,在樹枝末端標上指標的期望值,在各樹枝上標上其相應發生的概率值。

  決策樹的計算應從右到左,從最后的樹枝所連接的機會點,到上一個樹枝連接的機會點,最后到最左邊的機會點,其計算采用概率和的形式。最左邊的機會點中,概率和最大的機會點所代表的方案為最佳方案。2000年曾出過此類型的題。

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