26、開發商通過土地拍賣競標,得到一塊性質為城市住宅用地的土地。現因故希望將住宅改建為商業與辦公用房,要求建筑師據此進行策劃。試問下列哪種做法是正確的

　　A.將住宅樓改為綜合樓,以滿足辦公、商業的要求

　　B.現在先按住宅設計,考慮留有余地,保持靈活性,以便將來在施工時,再通過洽商修改,改為辦公樓

　　C.建筑師通過熟人關系,代表開發商去申請修改用地性質

　　D.協助開發商提出修改用地性質的理由及具體方案設想,向有關規劃部門提出報,申請批準改變用地性質

　　標準答案：D

　　27、在建筑策劃階段,城市規劃部門要提出規劃條件,下列哪一項通常不提

　　A.容積率

　　B.綠地率

　　C.建筑限高

　　D.建筑層數

　　標準答案：D

　　28、關于城市土地開發中的"生地"和"熟地"的概念,以下哪項表述是正確的

　　A.熟地――已經七通一平的土地

　　B.熟地――已經取得"建設用地規劃許可證"的土地

　　C.熟地――已經取得"建設工程規劃許可證"的土地

　　D.生地――已開發但尚未建成的土地

　　標準答案：A

　　29、直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括()。

　　A.人工費、材料費、施工機械使用費

　　B.人工費、材料費

　　C.措施費、規費

　　D.辦公費和差旅費

　　標準答案：A

　　30、措施費不包括()。

　　A.環境保護費

　　B.文明施工費

　　C.安全施工費

　　D.檢驗費

　　標準答案：D