2012年造價師考試《理論與法規》知識點(1)

來源:中國教育在線發布時間:2012-04-28

  1.工程造價的特點:大額性、個別性、動態性、層次性、兼容性;

  2.工程造價的作用:項目決策的依據;制定投資計劃和控制投資的依據;籌集建設資金的依據;評價投資效果的依據;利益合理分配和調節產業結構的手段;

  3.工程計價的特征:單件性;多次性;組合性;多樣性;復雜性;

  4.靜態投資包括:建筑安裝工程費;設備和工器具購置費;工程建設其他費;基本預備費等;

  5.動態投資包含靜態投資所含內容外,還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等;

  6.生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分;而非生產性建設項目只有固定資產投資,不包含流動資產投資;

  7.我國固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資;

  8.工程造價兩層含義:建設工程投資費用管理;建設工程價格管理;

  9.建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理;

  10.工程造價管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價;

  11.有效控制工程造價三項原則:以設計階段為重點的建設全過程造價控制;實施主動控制;技術與經濟相結合是控制工程造價的主要手段;

  12.工程造價管理組織三個系統:政府行政管理系統;企事業單位管理系統;行業協會管理系統;

  13.國外工程造價管理的特點:政府間接調控;有章可循的計價依據;多渠道的工程造價信息;造價工程師的動態估價;通用的合同文本;重視實施過程中的造價控制;

  14.造價工程師的素質要求:職業道德方面;專業技能方面;身體方面;

  15.按照行為科學的觀點,作為管理人員應當具有三種技能:技術技能、人文技能和觀念技能;

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