2012年工程造價理論與法規(guī)輔導:單價所包含內(nèi)容
來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-06-27
單價包括的內(nèi)容有直接費、間接費、利潤、風險費、稅金等。這些項目對于國內(nèi)工程和國際工程內(nèi)涵是不一樣的,現(xiàn)以國內(nèi)工程為例簡述如下:
一、直接費
1、人工費
根據(jù)公司的人工定額即可求出完成此項工程的工時數(shù),乘以工時單價即可得人工費總計。人工也可以分為普工、技工和工長三項,詳細計算。
2、材料費
根據(jù)技術(shù)規(guī)范和施工要求,可以分為確定所需材料品種及材料消耗定額,再根據(jù)每一種材料的單價即可求出每種材料的總價及全部材料的總價。
3、永久設(shè)備費轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
根據(jù)招標文件中對有關(guān)永久設(shè)備的套數(shù),規(guī)格等要求,同時要計入運輸、安裝、調(diào)試以及備件等費用。
4、施工機械費
列出所需的各種施工機械并參照本公司的施工機械使用定額,即可求出總的機械臺時數(shù),再分別乘以機械臺時單價,可得到每種機械總價和全部施工機械的總價。
5、其他直接費
指不包含的定額中,又屬于施工生產(chǎn)直接發(fā)生的費用。包含冬、雨季施工增加費,材料二次搬運費,特殊地區(qū)施工增加費,機械進退場費,現(xiàn)場管理費和臨時設(shè)施費。
二、間接費
1、上級企業(yè)管理費;
2、流動資金占用利息;
3、職工養(yǎng)老保險;
4、利潤、風險基金、各項稅金等。
詳細的計算一個工程全部間接費項目的總和,將之與所有單項工程的直接費的總和相比,得出間接費比例系數(shù)。
如果是一個有經(jīng)驗的公司,可以根據(jù)公司過去在某地區(qū)工作的經(jīng)驗,直接確定一個間接費比率系數(shù)。這樣在每一個項目的單價分析中,就可以直接用該系數(shù)乘以直接費求出單位費。
其中利潤及風險費的系數(shù)確定是一個很復雜的問題。它需要根據(jù)公司目前的經(jīng)營狀況,市場情況來綜合確定,國內(nèi)工程一般按直接費的3%-10%來考慮。