2012年造價工程師《案例分析》模擬題精選10
來源：考試吧發布時間：2012-07-12
背景： ⒈ 某擬建項目建設投資與貸款利息估算總額為3600萬元，其中：預計形成固定資產3060萬元（含建設期貸款利息為60萬元），無形資產540 萬元。固定資產使用年限為10年，殘值率為4%，固定資產余值在項目運營期末收回。該項目的建設期為2年，運營期為6年。 ⒉ 項目的資金投入、收益、成本等基礎數據，見表1－7。 表1－7 某建設項目資金投入、收益及成本表 單位：萬元 年 份 1 2 3 4 5~ 8 1 建設投資： 自有資本金部分 貸款（不含貸款利息） 1200 340 2000 2 流動資金： 自有資本金部分 貸款部分 300 100 400 3 年銷售量（萬件） 60 120 120 4 年經營成本 1682 3230 3230 ⒊ 建設投資借款合同規定的還款方式為：投產期前４年等額還本利息照付。借款利率為6%（按年計息）；流動資金借款利率為4%（按年計息）。 ⒋ 無形資產在運營期6年中，均勻攤入成本。 ⒌ 流動資金為800萬元，在項目的運營期末全部收回。 ⒍ 設計生產能力為年產量120萬件某種產品，產品售價為38元/件，營業稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，行業基準收益率為8% 。 ⒎ 行業平均總投資收益率為10%，資本金凈利潤率為15% 。 ⒏ 先提取用于還款的未分配利潤，后提取應付投資者各方的股利。 問題： ⒈ 編制借款還本付息計劃表、總成本費用估算表和利潤與利潤分配表。 ⒉ 計算項目總投資收益率和資本金凈利潤率。 ⒊ 編制項目資本金現金流量表。計算項目的靜態、動態投資回收期和財務凈現值。 ⒋ 從財務角度評價項目的可行性。