查看：2012年造價工程師考試《工程造價案例分析》經典題解匯總

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  基礎班課程第一章練習三，因為在課程中本題答案較簡單，學員提問較多，故現在對各位學員的提問進行總結之后，拿出來做詳細講解。
【案例】某擬建化工建設項目財務評價數據如下：
　　1.項目計算期為10年，其中建設期2年，生產運營期8年。第3年投產，第4年開始達到100%設計生產能力。
　　2.項目建設投資估算1億元（不含貸款利息）。其中預計1000萬元為無形資產；300萬元為其他資產；其余投資形成固定資產（其中貸款5000萬元）。
　　3.固定資產在運營期內按直線法折舊，殘值（殘值率為10%）在項目計算期末一次性收回。固定資產投資方向調節稅稅率為0。
　　4.流動資金為1000萬元（其中30%用于不隨產量多少變化的固定成本支出，該部分資金采用貸款方式投入，其余流動資金利用自有資金投入），在項目計算期末收回。
　　5.無形資產在運營期內，均勻攤入成本。
　　6.其他資產在生產運營期的前3年內，均勻攤入成本。
　　7.項目的設計生產能力為年產量1.5萬噸某產品，預計每噸銷售價為6000元，年銷售稅金及附加按銷售收入的5%計取，所得稅稅率為33%。
　　8.項目的資金投入、收益、成本等基礎數據，見表1.3。
　　表1.3某化工建設項目資金投入、收益及成本數據表單位：萬元

　　9.還款方式：建設投資貸款在項目生產運營期內按等額本息償還法償還，貸款年利率為6%，按年計息；流動資金貸款本金在項目計算期末一次償還，貸款年利率為3%，按年付息。
　　10.經營成本中的20%為不隨產量多少變化的固定成本支出。
【問題】
　　1.計算建設期貸款利息，編制借款還本付息表。
　　2.計算每年固定資產折舊費，無形資產、其他資產攤銷費。
　　3.編制總成本費用估算表。
　　4.編制項目利潤與利潤分配表（參數三損益表更名為利潤與利潤分配表）（盈余公積金提取比例為10%）。
　　5.計算第6年的產量盈虧平衡點和單價盈虧平衡點，分析項目盈利能力和抗風險能力。
【答案要點】
　　1.建設期貸款利息合計=273.6萬元
　　第3年初貸款本利和=5273.6萬元
　　每年應還本息=5273.6×（A/P，6%，8）=849.24萬元
　　還本付息表

　　2、固定資產年折舊費 =[（10000-1000-300+273.6）*（1—10%）]/8=1009.53萬元
　　無形資產年攤銷費=1000/8=125萬元
　　其他資產年攤銷費=300/3=100萬元
　　3、總成本費用=經營成本+固定資產折舊費+攤銷+利息
　　流動資金貸款利息：300*3%=9
　　貸款利息：5273.6*6%=316.42
　　經營成本：4500
　　固定資產折舊：1009.53
　　無形資產攤銷：125
　　其他資產攤銷：100
　　第3年總成本=4500+1009.53+125+100+316.42+9=6059.95萬元，
　　其中：固定成本=2459.95萬元；可變成本=3600萬元
　　第4年總成本=5000+1009.53+125+100+284.45+9=6527.98萬元，
　　其中：固定成本=2527.98萬元；可變成本=4000萬元
　　其他年份的計算可以類推，總成本費用表的編制參見教材P14的方法進行編制即可。
　　4、第三年的利潤總額：(年銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)
　　0.95*6000*(1-5%)-6059.95=-644.95，可供分配利潤=0
　　第4年利潤總額=1932.02萬元，可供分配利潤=741.73萬元
　　利潤與利潤分配表的編制也請參見教材P14頁案例四的損益表的編制。
　　5、盈虧平衡點的計算是本題的一個難點：
　　盈虧平衡就是使得眩目盈利剛好為0的那一點，所以對于產量的盈虧平衡點是價格固定，當產量達到多少時，盈利為0；同理對于單價的盈虧平衡點。
　　產量的盈虧平衡點=固定成本/[產品單價（1-銷售稅金及附加）-單位可變成本]
　　=（6358.17 -4000）/（6000*（1-5%）-4000/1.5）=0.7774萬噸
　　單價盈虧平衡點=（固定成本+設計生產能力*可變成本）/設計生產能力（1-銷售稅金及附加）
　　=（6358.17-4000）/1.5+4000/1.5+p*5%
　　所以：
　　0.95*p=（6358.17-4000）/1.5+4000/1.5
　　p=4461.87元／噸