案例三：某公司擬投資一個建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)期為2年，實(shí)施計劃進(jìn)度為：第1年完成項(xiàng)目全部投資的40%，第2年完成項(xiàng)目全部投資的60%，第3年項(xiàng)目投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的80%，第4年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。項(xiàng)目運(yùn)營期為8年，固定資產(chǎn)使用年限總計為10年，采用平均年限法提取折舊，殘值率為4%.

　　建設(shè)投資估算為：項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為12500萬元，預(yù)備費(fèi)為：基本預(yù)備費(fèi)率為8%，漲價預(yù)備費(fèi)率為5%.該項(xiàng)目的投資方向調(diào)節(jié)稅為0%.

　　該項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為10000萬元，從中國建設(shè)銀行獲得，按照施工計劃進(jìn)度分期貸入，年利率為8%（按季計息）。

　　建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后，全場定員為600人，工資和福利費(fèi)按照每人每年14000元估算，每年的其他費(fèi)用為360萬元，年外購原材料、燃料及動力費(fèi)估算為9750萬元。年經(jīng)營成本為15300萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本10%.各項(xiàng)流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款36天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付帳款30天，存貨40天。

　　問題：1、估算基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息；

　　　　　2、用分項(xiàng)詳細(xì)估價法估算擬建項(xiàng)目的流動資金；

　　　　　3、估算擬建項(xiàng)目的總投資；

　　　　　4、計算各年的資產(chǎn)折舊及壽命期未回收的固定資產(chǎn)殘值。

　　答案：（1）估算基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息

　　①估算靜態(tài)投資為：建安工程費(fèi)=12500萬元

　　基本預(yù)備費(fèi)=12500×8%=1000（萬元）

　　建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資=建安工程費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)=12500+1000=13500（萬元）

　　②計算漲價預(yù)備費(fèi)為：

　　第1年的漲價預(yù)備費(fèi)=13500×40%×[（1+5%）-1]=270（萬元）

　　第1年含漲價預(yù)備費(fèi)的投資額=13500×40%+270=5670（萬元）

　　第2年的漲價預(yù)備費(fèi)=13500×60%×[(1+5%)²-1]=830.25（萬元）

　　第2年含漲價預(yù)備費(fèi)的投資額=13500×60%+830.25=8930.25（萬元）

　　漲價預(yù)備費(fèi)=270+830.25=1100.25（萬元）

　　③計算建設(shè)期借款利息為：

　　實(shí)際年利率=

　　4各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率

　　第1年貸款利息=（10000×40%/2）×8.24％=164.8（萬元）

　　第2年貸款利息=[（10000×40%+164.8）+10000×60%/2]×8.24％=590.38（萬元）

　　建設(shè)期貸款利息=164.8+590.38=755.18（萬元）

　　（2）用分項(xiàng)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動資金。

　　估算流動資金投資額=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債流動資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金

　　①應(yīng)收帳款=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　　　　　　=15300÷（360÷36）=1530（萬元）

　　②存貨估算為：外購原材料、燃料=年外購原材料燃料動力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　　　　　　　　　　　　　　　　=9750÷（360÷40）=1083.33（萬元）

　　在產(chǎn)品=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用+年外購原材料燃料動力費(fèi)+年修理費(fèi)）÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　　　　=（1.4×600+360+9750+15300×10%）÷（360÷40）=1386.67（萬元）

　　產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=15300÷（360÷40）=1700（萬元）

　　存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品=1083.33+1386.67+1700=4170（萬元）

　　③現(xiàn)金=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用）÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　　　　=（1.4×600+360）÷（360÷40）=133.33（萬元）

　　流動資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金=1530+4170+133.33=5833.33（萬元）

　　④應(yīng)付帳款=年外購原材料燃料動力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　　　　　　=9750÷（360÷30）=812.5（萬元）

　　流動負(fù)債=應(yīng)付帳款=812.5（萬元）

　　流動資金投資=5833.33-812.5=5020.83（萬元）

　　（3）計算建設(shè)項(xiàng)目的總投資：

　　固定資產(chǎn)投資總額=建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息

　　　　　　　　　　=13500+1100.25+755.18=15355.43（萬元）

　　建設(shè)項(xiàng)目的總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動資金投資+其他投資

　　　　　　　　　　=15355.43+5020.83=20376.26（萬元）

　　（4）計算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值。

　　固定資產(chǎn)折舊=15355.43×（1-4%）/10=1474.12（萬元）

　　固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)×（固定資產(chǎn)使用年限-運(yùn)營期）+殘值

　　　　　　　　=1474.12×（10-8）+15355.43×4%=3562.46（萬元）