2013年《現(xiàn)代咨詢方法與實務》重點知識匯總

(五)指標估算法

估算指標是一種比概算指標更為擴大的單項工程指標或單位工程指標，是以單項工程或單位工程為對象，綜合項目建設中的各類成本和費用，具有較強的綜合性和概括性。

單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示，如工業(yè)窯爐砌筑以元/立方米表示;變配電站以元/千伏安表示;鍋爐房以元/蒸汽噸表示。單位工程指標一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結構形式以元/平方米表示;道路區(qū)別不同結構層、面層以元/平方米表示;管道區(qū)別不同材質、管徑以元/米表示。

二、建設投資分類估算法

建設投資分類估算法是對構成建設投資的各類投資，即工程費用(含建筑工程費、設備購置費和安裝工程費)、工程建設其他費用和預備費(含基本預備費和漲價預備費)分類進行估算。

(一)估算步驟

(1)分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費。

(2)匯總建筑工程費、設備購置費和安裝工程費，得出分裝置的工程費用，

然后加總得出項目建設所需的工程費用。

(3)在工程費用的基礎上估算工程建設其他費用。

(4)以工程費用和工程建設其他費用為基礎估算基本預備費。

(5)在確定工程費用分年投資計劃的基礎上估算漲價預備費。

(6)加總求得建設投資。

(二)建筑工程費估算

1.估算內(nèi)容

建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。

2.估算方法

建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法。前兩種方法比較簡單，后一種方法要以較為詳細的工程資料為基礎，工作量較大，實際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。

(三)設備購置費估算

設備購置費，包括國內(nèi)設備購置費、進口設備購置費和工器具及生產(chǎn)家具購置費。

1.國內(nèi)設備購置費估算

國內(nèi)設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)設備的購置費用。它由設備原價和設備運雜費構成。

(1)國產(chǎn)標準設備原價

國產(chǎn)標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價。設備的出廠價分兩種情況，一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價。在計算設備原價時，一般應按帶有備件的出廠價計算。如只有不帶備件的出廠價，應按有關規(guī)定另加備品備件費用。

(2)國產(chǎn)非標準設備原價

國產(chǎn)非標準設備是指國家尚無定型標準，設備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設計圖紙按訂單制造的設備。非標準設備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應使非標準設備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。

(3)設備運雜費

設備運雜費通常山運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續(xù)費和倉庫保管費等各項費用構成。一般按設備原價乘以設備運雜費費率計算。設備運雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。