1.按照有關規定，房地產開發企業開發商品房時，相關土地使用權賬面價值應【】。
A.計入無形資產原值
B.計入所建造的房屋建筑物成本
C.采用攤銷方式計入成本
D.采用直線折舊法計入成本
答案：【B】
2.經計算，某投資項目FNPV（i=16％）=210.29萬元，FNPV（f=20％）=78.70萬元，FNPV（i=23％）=-60.54，則該項目的財務內部收益率為【】。
A.17.09％
B.18.91％
C.21.44％
D.21.70％
答案：【D】
3.某投資項目工程費用為2000萬元，建設期為2年，分年的工程費用比例為第1年45％，第2年55％，建設期內年平均價格上漲指數為4％，則第2年的漲價預備費為【】萬元。
A.72.00
B.73.44
C.88.00
D.89.76
答案：【D】
4.下列關于投資產權結構中表述正確的是【】。
A.投資產權結構常在投資項目研究的后期確定
B.股權式合資的股東要對公司承擔無限責任
C.“一般合伙制”通常適用于小型項目
D.契約式合資不適應礦產開采項目
答案：【C】
5.投資項目財務分析工作包括：①根據項目性質和融資方式選擇適宜的方法；②選取必要的基礎數據進行財務效益與費用的估算；③進行不確定性分析；④進行盈利能力分析、償債能力分析和財務生存分析等。這些工作的正確順序是【】。
A.①②③④
B.②①③④
C.①②④③
D.②①④③
答案：【C】
6.某種貨物2008年初的價格為150元/件，預計該種貨物2008和2009年的時價上漲率分別為15％和6％，同時預計2008年和2009年的物價總水平分別上漲4％和3.5％，則預計該種貨物2009年底的實價為【】元/件。
A.132.45
B.169.87
C.182.85
D.196.82
答案：【B】
7.下列關于投資項目債券融資的表述中，正確的是【】。
A.企業可以執行決定發行普通企業債券
B.企業債券資信評級較高的，需一較高的利率發行
C.可轉換債券利率一般高于普通企業債券利率
D.發行可轉換債券可能會造成股權的分散
答案：【D】
8.將目標項目資產所產生的獨立的、可識別的未來收益作為抵押，通過信用增級計劃在資本市場上發行具有固定收益率的高信用等級債券，這種融資方式稱為【】方式。
A.BOT
B.ABS
C.TOT
D.PPP
答案：【B】
9.某擴建項目總投資8000萬元，籌資方案為：原有股東增資3200萬元，其資金成本為15％；銀行長期借款4800萬元，有效年利率8％；假定該項目年初投資當年獲利，所得稅稅率25％，該項目的所得稅后加權平均資金成本為【】。
A.9.6％
B.10.8％
C.11.5％
D.12.8％
答案：【A】
10.某企業年初想銀行借得一筆款項，有效期利率為10%，償還期為5年，如果采用等額還本付息方式還款，每年某企業需要償還164萬元。現企業決定采用到期一次還本付息式還款，則到期償還的本利和是【】萬元。
A.625
B.825
C.902
D.1001
答案：【D】