第八章 工程項(xiàng)目合同管理

　　第一節(jié) 概 述

　　一、工程項(xiàng)目合同管理的基本原則

　　(1)符合法律法規(guī)的原則。

　　(2)平等自愿的原則。

　　(3)公平原則。貫徹該原則的最基本要求即是簽約各方的合同權(quán)利、義務(wù)要對等而不能失去公平，要合理分擔(dān)責(zé)任。

　　(4)誠實(shí)信用原則。

　　(5)等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

　　(6)不得損害社會公共利益和擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序原則。

　　二、工程項(xiàng)目合同管理的法律依據(jù)：

　　(一)《民法通則》 (二)《合同法》 (三)《招標(biāo)投標(biāo)法》(四)《建筑法》及其它。

　　三、工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)：

　　(1)工程項(xiàng)目合同是一個合同群體。

　　(2)合同的標(biāo)的物僅限于工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容。

　　(3)合同內(nèi)容龐雜。

　　(4)工程項(xiàng)目合同主體只能是法人。

　　(5)工程項(xiàng)目具有較強(qiáng)的國家管理性。

　　四、工程項(xiàng)目合同體系

　　(一)工程項(xiàng)目前期咨詢合同 (二)勘察、設(shè)計(jì)合同：勘察設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)是法人或者自然人，承包人必須具有法人資格。(三)工程監(jiān)理合同：監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，是以對工程項(xiàng)目實(shí)施控制和管理為主要內(nèi)容。(四)工程施工合同(五)貨物采購合同

　　五、咨詢工程師在合同管理中的作用：

　　(一)協(xié)助業(yè)主策劃合同體系方案

　　(二)協(xié)助業(yè)主草擬合同條款

　　(三)協(xié)助業(yè)主談判和簽訂合同

　　(四)協(xié)助業(yè)主監(jiān)督合同的履行