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成人高考專升本民法講義物權輔導:第三章

來源：育路教育網發布時間：2012-12-17

　　四。擔保物權

　　1.擔保物權的概念

　　為了擔保債務的履行，在債務人或第三人的特定物或權利上為債權人所設定的他物權。

　　2.擔保物權的特征

　　(1)具有物權性，屬于他物權;

　　(2)具有價值性，屬于價值權;

　　擔保物權以實現債權為目的，以標的物的價值和優先受償權為內容，追求的是物的交換價值而不是使用價值。

　　(3)具有擔保性，屬于擔保權。

　　為實現債權為目的而設立;

　　設立于債務人或第三人的物之上;

　　債權人有優先受償權。

　　3.擔保物權的種類

　　(一)抵押權和質押權(質權)

　　(3)抵押權與質權的設定

　　抵押人、出質人必須具有抵押物、質物的處分權;

　　抵押物必須是依法可以抵押的財產，質物必須是依法可以出質的財產或權利;

　　被擔保債權的存在;

　　有書面抵押、質押協議，依法移交質物給質權人占有;

　　辦理抵押登記手續;

　　(4)抵押權與質權的效力

　　① 限制所有權的效力;

　　② 對抗第三人的效力;

　�、� 優先受償效力;

　�、� 從屬于債權的效力。

　　(5)抵押權關系與質權關系的內容

　　①抵押人、出質人的權利義務：

　　依據合同辦理抵押登記手續或提供方便條件;

　　履行義務后收回質物;

　　索回抵押物、質物余額;

　　②抵押權人、質權人的權利義務：

　　變賣抵押物、質物;

　　優先受償;

　　返還抵押物、質物余額;

　　妥善保管質押物;

　　(二)留置權

　　1.留置權的概念

　　債權人因合同關系占有債務人的財產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權依法留置該財產，并就該財產的價值有優先受償的權利。

　　2.留置經的特征

　　(1)留置權依法律規定而發生，抵押權、質押權依當事人約定而產生;

　　(2)留置權的客體一般為動產，且為債權的標的;

　　(3)留置權的成立和存續以占有留置物為要件;

　　(4)留置權的實現必須具備法律規定的條件;

　　(5)留置權可以因為債務人另行提供擔保而消滅;

　　(6)留置權沒有追及效力，一旦失去留置物的占有，就不能行使留置權;

　　(7)作為擔保關系，一般僅適用于因保管、運輸、加工、承攬等合同關系而成立的債權。

　　例如：服裝加工

　　3.留置權的成立條件

　　① 債權人須基于合同占有留置物;

　　② 債務人所負債務須與該留置物有牽連關系;

　　③ 須債務已屆履行期而債務人不履行債務。

　　4.留置權的效力

　�、� 限制所有權的效力;

　　② 對抗第三人的效力;

　�、� 優先受償效力;

　�、� 從屬于債權的效力。

　　5.留置權關系的內容

　�、� 留置權人的權利

　　標的物占有權;

　　標的物孳息收取權;

　　保管費用請求權。

　　② 留置權人的義務

　　妥善保管留置物的義務;

　　催告義務;

　　在留置權消滅后返還留置物的義務。

　　五。占有

　　(一)占有概述

　　1.占有的概念

　　人對物在事實上的管領、控制。

　　2.占有的成立

　　占有作為一種法律事實，其成立必須具備一定條件：

　　(1)占有的主體只能是民事主體，具有民事權利能力;

　　(2)占有的客體以有體物為限，必須是特定物、法律允許占有的物;

　　(3)事實上的占有，對物的支配是現實的。

　　3.占有與占有權

　　占有是一種事實，當這種事實為法律所保護就會產生權利。占有權就是以占有事實為基礎，對現實占有物的人，給予一定法律保護而享有的權利。

　　(二)占有的分類

　　1.有權占有和無權占有

　　2.自主占有與他主占有

　　3.直接占有與間接占有

　　4.單獨占有與共同占有

　　5.善意占有與惡意占有

　　依據無權占有人占有他人財產時主觀心理狀態為標準而作出的分類。

　　善意占有：占有人不知道，也不應當知道自己的占有為無權占有，從而誤以為有權占有的占有。

　　惡意占有：占有人知道或應當知道自己的占有為無權占有的占有。

　　(三)占有的效力

　　1.權利推定

　　占有人在占有物上行使的權利，推定為占有人適法的占有。

　　沒有相反的證據可以推翻其占有的適法性時，即推定為其適法占有。

　　2.即時取得(善意占有)

　　動產占有人無權處分其占有的動產，但將該動產有償轉讓給第三人或設定他物權時，善意的受讓人自取得物的占有之時，即取得物的所有權或他物權。

　　3.善意占有的條件

　　(1)占有物必須為可依法流通的動產;

　　(2)非法處分人的占有必須是基于所有人的意思而取得;

　　(3)第三人因交易而從非法處分人處繼受取得占有;

　　(4)第三人須善意取得占有

　　4.即時取得的效力

　　(1)善意第三人因其占有的目的而即時取得財產的所有權或他物權;

　　(2)自善意第三人取得所有權或他物權時起，原所有人喪失使用權，同時引起向無權處分人的返還不當得利權或賠償權。

　　5.占有時效

　　無權占有人在法定條件下占有他人之物，或行使他人的財產權利，持續地經過法定期間，即應依法取得該物的所有權或其他財產權的法律制度。

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