5.2.1.2 建筑工程費估算

1、建筑工程費估算內容

建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需的費用。包括：

1) 建筑工程和建筑本身的水電暖通氣。(列入房屋預算的)。

2) 設備基礎構筑物，窯爐砌筑和金屬結構。

3) 三通一平，勘探，拆除舊有建筑物。完工后場地清理綠化美化。

4) 礦井開鑿，井巷延伸、露天礦剝離，天然氣井，公路橋梁、水庫、堤壩、灌溉、防洪。

2、估算方法

1)單位建筑工程投資估算法：以單位建筑工程投資×建筑工程總量(簡單)

2) 單位實物工程量投資估算法：以單位實物工程量投資×建筑工程總量(簡單)

3)概算指標投資估算法(需要較為詳細的工程資料，工作量大)

5.2.1.3 安裝工程費估算

1、安裝工程費估算內容

1) 生產、動力、起重、運輸、傳動、醫療實驗等設備的安裝費用。

2)與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設工程費。

3) 附屬于設備的管線敷設。

4)設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等的材料費和安裝費。

5) 單臺設備的單機試運轉調試費。

6) 無負荷聯動聯動試運轉調試費。

2、估算方法

1) 安裝費=設備原價×安裝費率(原價為基數)

2) 安裝費=設備總重×每噸安裝費單價(噸為基數)

3) 安裝費=按單位實物工程量費用分類計算

4)管道量大的行業，可單獨估算管道工程費用。

5) 安裝費用容許按單項工程分別計算。

5.2.14 匯總各單項工程費用

根據需要，大型工程還可能需要列出主要單項工程投資估算表。

5.2.1.5 工程建設其他費用估算

1. 工程建設其他費用是指建設投資中除建筑工程費、設備工器具購置費，安裝工程費以外所必須花費的其他費用。

2. 工程建設其他費用按國家或行業規定的內容、計算方法、費率、取費標準分項估算。

3. 具體方法見方法與實務。

4. 工程建設其他費用估算表

表頭：

|序號|費用名稱|計算依據|費率或標準|總價|

表項：

1) 土地使用費

2) 建設單位管理費

3) 勘察設計費

4) 研究試驗費

5) 建設單位臨時設施費

6) 工程建設監理費

7) 工程保險費

8) 引進技術和進口設備其他費用

9) 聯合試運轉費

10) 生產職工培訓費

11) 辦公及生活家具購置費

5.2.16 基本預備費估算

項目實施中可能發生難以預料的的支出，預留的費用，主要指設計變更及施工過程中可能增加的工程量的費用，又稱不可預見費。

1、 基本預備費的構成

1) 在批準的設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中增加的工程費用。設計變更、工程變更、材料代用，局部地基處理等費用。

2) 一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。

3) 竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行的必要的挖掘和修復費用。

2、 基本預備費的估算

基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×費率

工程費用=建筑工程費+設備工器具購置費+安裝工程工程費