二級建造師工程法規(guī)重點輔導(4)

　　2Z201035掌握訴訟時效制度
　　四、訴訟時效的中止和中斷
　　(一)訴訟時效中止
　　《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。
　　中止訴訟時效的法定事由必須是發(fā)生在訴訟時效期間的最后6個月才能導致訴訟時效中止，法定事由如果發(fā)生在訴訟時效期間的最后6個月之前，只有該事件持續(xù)到最后6個月內(nèi)才產(chǎn)生中止時效的效果。
　　重點解析：
　　訴訟時效的中止有兩個條件：一是該事由發(fā)生的時間處于訴訟時效期間的最后六個月，這個數(shù)據(jù)非常重要，是很適合命題的知識點。二是當事人客觀上不能行使請求權(quán)。其后果是自訴訟時效的原因消除之日起訴訟時效期間繼續(xù)計算。
　　(二)訴訟時效中斷
　　《民法通則》第140條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
　　重點解析：
　　1、訴訟時效的中斷有三個條件：(1)當事人提起訴訟;(2)當事人一方提出要求;(3)當事人同意履行義務。三個條件只要存在一個就可以導致訴訟時效的中斷。
　　2、訴訟時效中止與訴訟時效中斷的區(qū)別：
　　(1)引起訴訟時效的中止的事件發(fā)生的時間必須處于訴訟時效期間的最后六個月，而訴訟時效的中斷則只要處于訴訟時效期間就可以。
　　(2)訴訟時效中止后，其前面經(jīng)過的時間依然有效，計算后面的訴訟時效期間的時間要將前面的時間減去。訴訟時效中斷后，其前面經(jīng)過的時間統(tǒng)歸無效，計算后面的訴訟時效期間的時間時起點從零開始。
　　2Z201040建筑法
　　2Z201041掌握施工許可制度
　　一、申請施工許可證的條件
　　依據(jù)《建筑法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：
　　(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
　　重點解析：
　　此處需要注意前提條件：“在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程”。也就是說，對于非城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，申請施工許可證時并沒有這個要求。
　　(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求
　　重點解析：
　　此處需要注意，需要拆遷的，只要求拆遷進度能夠符合施工要求即可，并不要求拆遷完畢。
　　(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料
　　(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
　　重點解析：
　　需要注意：《建筑工程施工許可管理辦法》有其自己的適用范圍，并不是適合所有專業(yè)的工程。此處之所以引入，目的在于提醒讀者各個專業(yè)可能存在單獨的規(guī)定。既然如此，《建筑工程施工許可管理辦法》所規(guī)定的內(nèi)容顯然并不適合命題。因為，《法規(guī)》這門課是公共課，其命題范圍應該是適用于各個專業(yè)的。所以，關于《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定能做到了解即可。
　　(七)建設資金已經(jīng)落實
　　(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件