2017同等學(xué)力申碩民法學(xué)考點(diǎn)4-2

　　同等學(xué)力申碩中法學(xué)專業(yè)的考生比較多，下面小編給大家整理一些2017年民法學(xué)考試的考點(diǎn)，供大家參考復(fù)習(xí)。

　　第五章、代理

　　復(fù)代理：所謂復(fù)代理是指代理人為處理其權(quán)限內(nèi)之行為全部或一部，以自己之名義，所選任本人之代理，其行為稱為復(fù)任行為，亦稱復(fù)代理(又稱再代理、次代理)。

　　《民法通則》第66條規(guī)定：“本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示，視為同意。”

　　第七章、物權(quán)和物權(quán)法概述

　　物權(quán)法定原則：是指物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定。包含如下內(nèi)容：一，物權(quán)的種類由法律規(guī)定，當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)的物權(quán)種類不是物權(quán)。二，物權(quán)的內(nèi)容由法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的物權(quán)內(nèi)容不具有物權(quán)效力。三，物權(quán)的公示方法由法律規(guī)定。當(dāng)事人不能約定改變物權(quán)的公示方面。

　　第八章、所有權(quán)

　　善意取得：善意取得是指無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。

　　《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關(guān)系。

　　夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)按照共同共有來劃分。而不是按照50%的份額即按分共有來劃分。

　　《物權(quán)法》有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定：我國物權(quán)法上，相鄰關(guān)系包括如下5類：一，因排水、用水而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系;二、因通行而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系;三，因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)管線而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系;四，因通風(fēng)、采光而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系;五，因不可量物排放而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系。

　　建筑物區(qū)分所有權(quán)：建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

　　第九章、用益物權(quán)

　　土地承包經(jīng)營權(quán)：是指?jìng)�(gè)人、單位通過依法訂立承包合同所取得的對(duì)集體所有或者國家所有的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并獲得收益的權(quán)利。是一種用益物權(quán)。

　　第十章、擔(dān)保物權(quán)

　　擔(dān)保物權(quán)的種類：擔(dān)保物權(quán)包括三類：抵押權(quán);質(zhì)權(quán);留置權(quán)。

　　第十一章、債的一般原理

　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念和條件：債權(quán)轉(zhuǎn)讓，又稱債權(quán)讓與，指不改變債的內(nèi)容，債權(quán)人將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人享有，其實(shí)質(zhì)是債權(quán)人的變更。必須具備四個(gè)條件才能生效：，需有有效債權(quán)的存在;第二，讓與的債權(quán)須具有可轉(zhuǎn)讓性;第三，讓與人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意;第四，法律規(guī)定應(yīng)經(jīng)國家有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或具有特別要式程序的合同，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議仍需原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或履行特別要式手續(xù)。

　　第十二章、合同法總論

　　《擔(dān)保法》第8條規(guī)定：“國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為適用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。”

　　我國《合同法》第54條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。”

　　《合同法》第75條規(guī)定：“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤消事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年沒有行使撤銷權(quán)，該撤銷權(quán)消滅。”