2003年注冊規(guī)劃師實務(wù)考試試題(五)

　　試題五： （15分）
　　
　　開發(fā)建設(shè)單位申請在某城市中心E進(jìn)行舊區(qū)改造，建設(shè)商貿(mào)、辦公建筑項目。該地段西側(cè)為風(fēng)貌性建筑，集中成片，并有小游園一處，現(xiàn)己批準(zhǔn)公布為"保護(hù)近代西式住宅風(fēng)貌為主的歷史街區(qū)"的重點保護(hù)區(qū)。擬改造規(guī)劃可用地面積約3公頃，為歷史街區(qū)保護(hù)的建設(shè)控制地帶，其中有幾幢可保留的風(fēng)貌建筑（基地現(xiàn)狀詳見附圖）。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門研究后，認(rèn)為該申請建設(shè)項目與城市總體規(guī)劃確定的用地性質(zhì)相符，但在改造中必須嚴(yán)格有效控制，為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設(shè)計條件：
　　
　�。ㄒ唬┯玫厍闆r：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積；
　　
　�。ǘ�）土地使用強(qiáng)度（規(guī)劃控制指標(biāo)）：容積率、建筑密度；
　　
　　（三）建筑后退要求：
　　
　　（四）市政設(shè)施和公建服務(wù)設(shè)施的配置要求：
　　
　　（五）人流、車流出入口和停車場地的設(shè)置要求：
　　
　　（六）遵守事項——規(guī)劃設(shè)計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。
　　
　　請你依據(jù)建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定的要求，指出還有哪些規(guī)劃設(shè)計條件需要補充？