2010年城市規劃師相關知識輔導：城市用地的自然條件評價

（1）工程地質條件
　　①建筑土質與地基承載力。
　　②地形條件，從宏觀尺度來看，地形一般可分為山地、丘陵和平原三類：其中，山地絕對高度為500m以上，相對高度為200m以上；平原絕對高度為200m以下，相對高度為50m以下；丘陵則介于兩者之間。
　　③沖溝，是由間斷流水在地層表面沖刷形成的溝槽。
　　④滑坡與崩塌。
　　⑤巖溶。
　　⑥地震。
　　（2）水文及水文地質條件
　　①水文條件，一般指江河湖泊等地面水體的流量、流速、水位、水質等條件。
　　②水文地質條件，一般是指地下水的存在形式，含水層的厚度、礦化度、硬度、水溫及水的流動狀態等條件。
　　（3）氣候條件
　　①太陽輻射。
　　②風象，風是地面大氣的水平移動，由風向與風速兩個量表示。根據城市多年風向
　　觀測記錄匯總所繪制的風向頻率圖和平均風速圖又稱風玫瑰圖。
　　③氣溫。
　　④降水與濕度，降水是指降雨、降雪、降雹、降霜等氣候現象的總稱。降水量的大小和降水強度對城市較為突出的影響是排水設施。濕度的高低與降水的多少有著密切的聯系。
　　（4）城市用地的評定一般可分為三類。
　　①一類用地。即適于修建的用地。其具體要求是：
　　a．地形坡度在10％以下，符合各項建設用地的要求；
　　b．土質能滿足建筑物地基承載力的要求；
　　c．地下水位低于建筑物、構筑物的基礎埋置深度；
　　d．沒有被百年一遇洪水淹沒的危險；
　　e．沒有沼澤現象或采取簡單的工程措施即可排除地面積水的地段；
　　f．沒有沖溝、滑坡、崩塌、巖溶等不良地質現象的地段。
　　②二類用地。即基本上可以修建的用地。其具體情況是：
　　a．土質較差，在修建建筑物時，地基需要采取人工加固措施；
　　b．地下水位距地表面的深度較淺，修建建筑物時，需降低地下水位或采取排水措施；
　　c．屬洪水輕度淹沒區，淹沒深度不超過1～1.5m，需采取防洪措施；
　　d．地形坡度較大，修建建筑物時，除需要采取一定的工程措施外，還需動用較大土石方工程；
　　e．地表面有較嚴重的積水現象，需要采取專門的工程準備措施加以改善；
　　f．有輕微的活動性沖溝、滑坡等不良地質現象，需要采取一定工程準備措施等。
　　③三類用地。即不適于修建的用地。其具體情況是：
　　a．地基承載力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭層或流砂層的土壤，需要采取很復雜的人工地基和加固措施才能修建；
　　b．地形坡度超過20％以上，布置建筑物很困難；
　　c．經常被洪水淹沒，且淹沒深度超過1.5m；
　　d．有嚴重的活動性沖溝、滑坡等不良地質現象，若采取防治措施需花費很大工程量和工程費用；
　　e．農業生產價值很高的豐產農田，具有開采價值的礦藏埋藏，屬給水水源衛生防護地段，存在其他永久性設施和軍事設施等。