育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產經紀人經濟相關知識輔導，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    地形條件

    地形是指地面起伏的形狀，它主要影響城市的選址、空間形態，對道路交通、景觀等也有影響

    山地、丘陵地區，為了克服地形分割的不利影響，城市布局多采取組團式，隨地形的變化分成若干個片區，在空間上不連成一體，但每個組團具有一定的規模和獨立性，基本的生產、生活在組團內解決。

    其中鐵路站場和機場用地要求最高，其次是工業用地。居住用地受坡度的限制相對較小，最大坡度可為10%.

    氣候條件

    氣候是一定地區里經過多年觀察所得到的概括性的氣象情況。

    1.氣溫

    氣溫是指空氣的溫度，通常用離地面1.5m高的位置上測得的空氣溫度來代表。人感到舒適的氣溫范圍一般為18-20C.2.日照

    照時數是衡量日照效果的最常用指標，一般是指太陽直射光線照射到建筑物外墻面或室內的時間。冬季要求日照時數越長越好，夏季則越短越好。中國大部分地區處于中緯度地區，南和偏南（東南和西南）是陽光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和

    偏南向為宜。

    2.風象

    風是地面大氣的水平移動，包括風向和風速兩個方面。風向是風吹來的方向。表示風向最基本的一個指標是風向頻率（簡稱風頻），它是分8個或16個方位，以一定時期（年、季、月）內某一風向發生的次數占該時期各風向的總次數的百分比。風速是指空氣流動的速度，以米/秒（m/s）計

    在城市規劃中，為了合理布置工業和居住用地，最大限度減輕害工業對居住區的污染，通常根據某地多年的風象資料，將全年的風向頻率和平均風速繪制成風玫瑰圖。

    3.降水與濕度

    降水是降雨、降雪、降雹、降霜等氣候現象的總稱。濕度的大小與降水的多少有密切關系，相對濕度又隨地區或季節的不同而異。城市市區一般因有大量建筑物、構筑物覆蓋，相對濕度比城市郊區要小。濕度的大小還與居住環境是否舒適有關，同時對某些工業生產工藝有所影響。