2010年二級建造師建設工程施工管理練習題（104）

1．下列代理行為中，不屬于無權代理行為的是（　）。
　　A．沒有合法授權
　　B．超越代理權
　　C．代理權授權不明確
　　D．代理權終止

　　答案：C

　　2．下列情形中屬于效力待定合同的是（　）。
　　A．出租車司機借搶救重病人急需租車之機將車價提高10倍
　　B．10周歲的兒童因發明創造而接受獎金
　　C．成年人甲誤將本為復制品的油畫當成真品購買
　　D．10周歲的少年將自家的電腦賣給40歲的張某

　　答案：D

　　背景材料：
　　2008年4月20日甲與某開發公司簽訂商品房買賣合同，購買一套120平方米的期房，并贈送停車位一個，2008年12月26日開發商依據合同規定的時間交房時，通知甲：該房面積太小不符合該公司贈送停車位的規定，因此不能贈送甲停車位，當時合同約定的贈送停車位事項屬于銷售人員乙的錯誤，公司已經將乙處分了。
　　根據上述背景，作答3～6題。

　　3．甲接到該通知后，不可以選擇以下行為中的（　）。
　　A．繼續履行合同
　　B．和開發商協商將停車位的費用折價返還給甲
　　C．向法院申請撤銷該合同
　　D．向乙要求賠償

　　答案：D

　　4．導致該合同出現這種情況的原因是（　）。
　　A．甲的重大誤解
　　B．合同雙方顯失公平
　　C．開發商的欺詐行為
　　D．開發商乘人之危

　　答案：C

　　5．如果甲依據合同的規定，最終選擇向法院申請撤銷該合同，那么甲提出申請的最晚日期應該是（　）。
　　A．2009年4月20日
　　B．2009年12月26日
　　C．2010年4月20日
　　D．2013年12月26日

　　答案：B

　　6．針對以上情況，甲請求撤銷合同，下列結果中，法院最不可能做出的判決是（　）。
　　A．要求甲繼續按合同約定履行
　　B．撤銷該合同
　　C．要求開發商將停車位的費用折價返還給甲
　　D．要求甲少支付部分房款

　　答案：A

　　7．甲向某出版社乙去函，詢問該出版社是否出版了有關建造師資格考試的教材和參考資料，乙立即向甲郵寄了建造師資格考試的資料兩套，共380元，甲認為該書不符合其需要，拒絕接受，雙方因此發生了爭議。從本案來看，下列說法正確的是（　）。
　　A．甲乙之間合同已經成立
　　B．甲乙之間合同未成立
　　C．甲乙雙方已經完成要約和承諾階段
　　D．合同是否成立無法確定

　　答案：B