一、工程量清單的概念和內容
1992年為了適應建設市場改革的要求，提出了“控制量、指導價、競爭費”的改革措施，工程造價管理由靜態管理模式轉變為動態管理模式。
(一)工程量清單的概念
工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。它體現的核心內容為分項工程項目名稱及其相應數量，是招標文件工程的組成部分。依據《建設工程工程量清單計價規范》中實現四統一“項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則”。
(二)工程量清單的內容
招標人編制的工程量清單應該包括以下內容：
1、明確的項目設置
2、清單項目的工程數量
招標人提供的工程量清單中提供工程數量，還可以實現承發包雙方合同風險的合理分擔。采用工程量清單報價方式后，投標人只對自己所報的成本、單價負責，而對工程量清單的變更或計算錯誤等不負責任；相應的對于這一部分風險則應由業主承擔，這種格局符合風險合理分擔與責權利對等的一般原則。
3、提供基本的表格格式
工程量清單的表格格式是附屬于項目設置和工程量計算的，它為投標報價提供一個合適的計價平臺，投標人可以根據表格之間的邏輯聯系和從屬關系，在其指導下完成分部組合計價的過程。
4、工程量清單的編制
工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標底和投標報價的依據，是簽訂工程合同、調整工程量和辦理竣工結算的基礎。
二、工程量清單的項目設置
工程量清單的項目設置規則是為了統一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據。
(一)項目編碼
各級編碼代表的含義如下：
1第一級表示工程分類順序碼(分二位)；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05。
2第二級表示專業工程順序碼(分二位)
3第三級表示分部工程順序碼(分二位) ．
4第四級表示分部工程項目順序碼(分三位)
5第五級表示工程量清單順序碼(分三位)
(二)項目名稱
項目名稱一般以工程實體而命名。
(三)項目特征
項目特征是對項目的準確描述，是影響價格的因素，是設置工程量清單項目的依據。項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規格等分別列項。
(四)計量單位
計量單位應采用基本單位，各專業另有特殊規定除外。
(五)工程內容
凡工程內容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮到報價中
三、工程數量的計算
除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
四、工程量清單計價方法與定額計價方法的區別
工程量清單計價方法與定額計價方法相比有一些重大區別，這些區別也體現出了工程量清單計價方法的特點：
1、兩種計價模式最大差別在于體現了我國建設市場發展過程中的不同定價階段
2、兩種模式的主要計價依據及其性質不同
3、編制工程量放主體不周
4、單價與報價的組成不同
定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮風險因素。工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。
5、合同價格的調整方式不同
工程量清單計價規范的工程量計算規則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規則與工程量清單計價規范的工程量計算規則的本質區別。
五、工程量清單計價方法
1、工程量清單計價
工程量清單計價其價款應包括按照招標文件規定，完成工程量清單所列項目及擬定的全部費用，通常由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金組成。
2、分部分項工程費是指按規定的/考 試大/費用項目組成，為完成招標人提供的分部分項工程量清單所列項目所需的費用。
3、措施項目費是指按規定的費用組成，為完成該工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。
4、其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，由于招標人的特殊要求而發生的與擬建工程有關的其他費用。
六、工程量清單計價的標準格式
工程量清單計價應采用統一格式。工程量清單計價格式應隨招標文件發至投標人，由投標人填寫。工程量清單計價格式應由下列內容組成。
依據《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500)全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程應執行此規菹。 |
