2016北京幼升小已經(jīng)結(jié)束，緊接而來(lái)的就是2017幼升小，有家長(zhǎng)遇到這樣的問(wèn)題：“房東長(zhǎng)期居住在外地，也不愿意配合提供房產(chǎn)原件及身份證，那我該如何提供五證中的‘在京實(shí)際住所居住證明’呢?”

　　以《豐臺(tái)區(qū)2016年非本市戶(hù)籍適齡兒童少年接受義務(wù)教育證明證件材料審核實(shí)施細(xì)則》為例，在京實(shí)際住所居住證明，需要注意以下要點(diǎn)：

　　審核申請(qǐng)人或其配偶租住房屋的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同和自2015年12月至2016年2月的完稅證明、房主房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))原件、房主身份證原件及復(fù)印件和實(shí)際居住情況入戶(hù)核查屬實(shí)證明。其中：

　　(1)租住工作單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明和交納房租證明。租住辦公用房、地下室的證明無(wú)效。

　　(2)租住無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會(huì)開(kāi)具的房屋情況證明之一。

　　按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開(kāi)具的轉(zhuǎn)租租房證明無(wú)效。

　　違法建筑、不符合防火防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的不得認(rèn)定為實(shí)際住所。

　　今后每年對(duì)在校生父母的實(shí)際住所居住證明進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核，租住房屋連續(xù)完稅的，可申請(qǐng)就讀初中。

　　所以，小編建議，家長(zhǎng)再次嘗試與房東溝通失敗后，可以盡快考慮換房，避免影響孩子幼升小。

　　此外，小編提醒，五證審核過(guò)后，還有家訪(fǎng)，主要是核實(shí)在京居住證明的真實(shí)性，以海淀區(qū)為例，還需要注意房屋適宜居住(使用面積人均不低于5平米)，能保障適齡兒童少年安全，必要時(shí)提供安全責(zé)任書(shū)。各區(qū)家訪(fǎng)時(shí)間不統(tǒng)一。

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