非京籍如果租房幼升小，大部分城區會需要家長提供租房納稅證明，那么，如何開具租房納稅證明?需要開具多長時間的租房納稅證明?到哪里繳納租房納稅款?下面小編就來和大家分享一下：

　　首先，租房完稅證明怎么開?

　　答：租房完稅證明是國稅局或者地稅局開具的房屋稅收繳納證明。辦理租房稅收證明所需要的證件包括：

　　1.房東的身份證原件、復印件，且請房主在復印件右下角親筆簽名;

　　2.若房主未能親自辦理，則另需提供經辦人身份證的原件、復印件及房主為經辦人所寫的委托授權書;

　　3.房屋租賃合同的原件、復印件;

　　4.房產證或房屋購買合同復印件;

　　5.所有復印件均須雙份。

　　小編提醒：以上所需證明材料為常規性材料，具體材料以當地國稅局或者地稅局要求為準。

　　一般情況下，租房稅收繳納證明可以讓房東到當地的地稅局繳納的或自己，所以，家長們一定要和房東做好溝通工作，以免不能及時開具證明，影響孩子上學。另外，如果家長不是從房東手里而是從中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完稅證明。

　　其次：各區租房完稅有什么時間限制?

　　答：對于非京籍幼升小租房稅收繳納的時間限制，北京市各城區的規定是不一樣的。由于各區教委還沒有發布2017年在京居住證明的審核細則，所以小編根據2016年各區對于在京居住證明的審核條件來為大家說明一下各區對于租房完稅證明的時間限制：

　　海淀區

　　需要提供的證明：房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本)、房主房產證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實際居住的相關票據和材料(水費、電費、天然氣費、電話費等)

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：半年以上

　　東城區

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產證、房主身份證及完稅證明(以上證明證件材料需提供原件及復印件)。租房時間距當年五證審核時間應滿三個月及以上。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：距審核時間滿三個月以上

　　西城區

　　需要提供的證明：房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網上可查詢文本)、房主房產證(用途為住宅)原件、房主身份證原件及復印件，一年以上的租房完稅證明(2016年4月30日前開具稅票，并滿足已居住一年以上要求)。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：一年以上

　　朝陽區

　　需要提供的證明：規范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網上可查詢文本)、房主房產證(用途為住宅)原件或房屋所有權證、出租人身份證原件及復印件，六個月以上的租房完稅證明。租房與承租方簽訂的房屋租賃安全責任書。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：六個月

　　豐臺區

　　需要提供的證明：房屋租賃合同和自2015年12月至2016年2月的完稅證明、房主房屋產權證(不動產權證書)原件、房主身份證原件及復印件和實際居住情況入戶核查屬實證明。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：自2015年12月至2016年2月間三個月的

　　通州區

　　需要提供的證明：提供規范有效的房屋租賃合同、房主房產證、房主身份證原件及復印件。必要時提供安全責任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時間限制：無，但規定起租應為2015年12月31日及以前。

　　昌平區

　　需要提供的證明：規范有效的房屋租賃合同、稅務機關在2015年12月31日以前出具的房租發票、房屋出租方的房屋產權證、身份證復印件。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：稅務機關在2015年12月31日以前出具

　　大興區

　　需要提供的證明：規范有效的房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件等有關證明材料。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時間限制：無

　　石景山區

　　需要提供的證明：規范有效的房屋租賃合同、房主房產證(不動產權證書)原件及復印件、房主身份證原件及復印件、房主依法繳納合同期內出租房屋租賃費1年的完稅發票，房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內。與相關部門簽定的《租住房屋治安責任保證書》。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：一年

　　門頭溝區

　　需要提供的證明：規范有效的房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件、以及房主依法繳納出租房屋的房產稅、個人所得稅的稅收繳款書及完稅發票。房屋租賃合同期限為半年以上，簽訂日期為2016年4月25日前。住所應適宜居住，并能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：半年以上

　　房山區

　　需要提供的證明：規范有效的房屋租賃合同原件、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件各1份。住所應適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時間限制：無

　　懷柔區

　　需要提供的證明：有效的房屋租賃合同、房屋所有權人房產證原件、房屋所有權人身份證原件及復印件。住所應適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時間限制：無

　　延慶區

　　需要提供的證明：房屋租賃合同(“房屋租賃合同范本”可從區住房城鄉建設委網站下載)、房主房產證、房主身份證原件及復印件，以及房主依法繳納出租房屋個人所得稅的完稅發票。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時間限制：無明確說明，

　　順義區

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件。房屋租賃合同簽訂日期為至2016年4月30日半年以上，中間無間斷。住所應適宜居住，能保障適齡兒童的安全，必要時提供安全責任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時間限制：無，但要求租房時間至少半年以上

　　平谷區

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時間限制：無

　　燕山

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件。住所應適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時間限制：無

　　由2016年不同區租房居住證明的審核條件我們可以看出，東城區、西城區、海淀區、朝陽區、豐臺區、昌平區、石景山區、門頭溝區、延慶區這九個城區都要求提供租房完稅證明，在北京所有城區中占多數。而另外幾個城區16年政策未要求提供租房完稅證明，如17年政策無變化仍無需提供。所以，大家及時關注北京幼升小網發布的最新政策的信息，了解政策走向。

　　雖然各區對于租房完稅證明的時間限制要求不同，但最長的也不過一年。如果各位家長怕本區對于租房所得稅的時間限制政策有變，可以多繳納一段時間。一般來說，一年的租房完稅發票不管在哪個區都是符合要求的。(注意連續繳納，不要斷繳)。另外，除了這九個區以外的其他各區雖然不用繳納租房完稅證明，但不少城區對于租房年限還是有規定的，家長們一定要看清楚本區對于租房時間的限制，以免租房時間不符合要求，影響孩子入學。

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