2010年商務(wù)理論與實務(wù)國際租賃資料詳解(2)

　　二、經(jīng)營租賃

　　是指出租人根據(jù)租賃市場的需求購置設(shè)備，以短期融資的方式提供給承租人使用，出租人負(fù)責(zé)提供設(shè)備的維修與保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)設(shè)備過時風(fēng)險的一種可撤銷的，不完全支付的租賃方式。特征：

　　1. 中途可以解約

　　2. 租期較短

　　3. 不完全支付

　　4. 租賃的對象多為有一定市場需求的通用設(shè)備

　　5. 出租人負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)等項服務(wù)

　　6. 租金較高

　　(2006年試題)

　　經(jīng)營性租賃的租期一般要長于融資性租賃的租期。(否)

　　三、杠桿租賃

　　是指出租人提供購買擬租賃設(shè)備價款的20%-40%，其余的由出租人以設(shè)備作抵押向銀行等金融機構(gòu)貸款，便可在經(jīng)濟上擁有設(shè)備的所有權(quán)及享有政府給予的稅收優(yōu)惠，然后將用該方式獲得的具有所有權(quán)的設(shè)備出租給承租人使用的一種租賃方式。特征：

　　1. 涉及的當(dāng)事人至少為三方，一方為出租人，另一方是承租人，還有一方是貸款人

　　2. 貸款人對出租人無追索權(quán)

　　3. 出租人在購置擬租賃的設(shè)備時，必須支付20%的價款，作為其最低風(fēng)險投資額

　　4. 租賃結(jié)束時，設(shè)備殘值必須相當(dāng)于設(shè)備壽命的20%或至少還能使用一年

　　5. 租賃期滿，承租人必須以設(shè)備殘值的市價留購該設(shè)備