2009年基本制度與政策模擬試題及答案二

　　16、一套樓房，經評估價值為10萬元，按國家有關規定，應交納房地產評估費( )元

　　A.100

　　B.300

　　C.500

　　D.1000

　　答案：C

　　17、房地產評估采取( )計費。

　　A.差額定率累進

　　B.比例稅率

　　C.定額稅率

　　D.超額累進稅率

　　答案：A

　　18、維修基金屬于代管基金。業主委員會成立前，維修基金由( )代管。

　　A、當地財政管理部門

　　B、當地稅收主管部門

　　C.當地房地產行政主管部門

　　D.物業公司

　　答案：C

　　19 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 ( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。

　　A.30%，20%

　　B. 20%，30%

　　C.20%，40%

　　D.30%，40%

　　答案：B

　　20、某市區一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產稅應是( )元/年。

　　A.72

　　B.420

　　C.540

　　D.576

　　答案：D