09年房地產估價師理論與方法模擬題(二)
來源：來源于網絡發布時間：2009-07-10
1、某抵押房地產估價值為500萬元，其中法定優先受償權債務為50萬元，施工過程中拖欠工程款為50萬元，已抵押擔保的債權數額為50萬元，其他優先受償款為50萬元，貸款成數為60%，則抵押貸款額度應為( )萬元。
A、500
B、200
C、300
D、180
標準答案：d
2、某房地產1997年1月1日的原值為500萬元，2007年1月1日的估價價值為700萬元，房地產計稅值按一次減除10%后的余值計算，則該房地產2007年1月1日的計稅價值應為( )。
A、500
B、450
C、700
D、630
標準答案：b
【糾錯】
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