09年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法習(xí)題（1）

1、有關(guān)非專(zhuān)業(yè)估價(jià)，下列說(shuō)法正確的是( )。

A、由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
B、是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
C、具有社會(huì)公信力
D、不用承擔(dān)法律責(zé)任

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

2、有關(guān)專(zhuān)業(yè)估價(jià)下列說(shuō)法不正確的是 ( )。

A、由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
B、任何人都可以做出
C、具有社會(huì)公信力
D、是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

3、房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)指 ( )。

A、房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
B、房屋工程質(zhì)量評(píng)估
C、房屋使用功能評(píng)估
D、房屋完損等級(jí)評(píng)估

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

4、房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的 ( )。

A、價(jià)值
B、使用價(jià)值
C、交易價(jià)格
D、市場(chǎng)價(jià)格

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

5、房地產(chǎn)估價(jià)中，下列對(duì)“兩類(lèi)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)”描述正確的是( )。

A、咨詢(xún)性或證據(jù)性的
B、鑒證性或參/考性的
C、鑒證性或證據(jù)性的
D、兩種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)所承擔(dān)的法律責(zé)任完全相同

標(biāo)準(zhǔn)答案：c