09年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》預(yù)測試題（11）

1.對無房和住房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在( )以上。

A.3倍
B.4倍
C.5倍
D.6倍

答案：B
解析：房價收入比(即本地區(qū)一套建筑面積為60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比)在4倍以上，且財政、單位原有住房建設(shè)資金可轉(zhuǎn)化為住房補貼的地區(qū)，可以對無房和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實行住房補貼

2.停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有( )等。

A.職工工資
B.住房公積金
C.福利分房資金
D.個人住房貸款
E.財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補貼

答案：ABDE
解析：停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有：職工工資，住房公積金，個人住房貸款，以及有的地方由財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補貼等。

3.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于集體所有。( )

答案：×

解析：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有，即除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。