2009年房地產估價師經營與管理精選試題（6）

1、 關于房地產市場，下列說法不正確的是（�。�。

A．房地產是一種特殊的商品，不可移動性是其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區別
B．房地產經濟學中對房地產市場的定義，則是指當前的房地產交易活動
C．雖然土地和地上建筑物不能移動，但可以被某個人或單位擁有，并且給擁有者帶來利益，因此就產生了房地產買賣、租賃、抵押等交易行為
D．房地產市場是由參與房地產交易的當事人、作為交易對象的房地產資產以及交易制度、交易組織機構等構成 
 
標準答案：b 
 
2、 房地產市場的運行環境中，（�。┥婕百Y本的安全性，是投資者最敏感的問題之一。

A．社會環境
B．政治環境
C．經濟環境
D．金融環境 
  
標準答案：b 
 
3、 利率和通貨膨脹，屬于房地產市場運行環境中的（　）。

A．社會環境因素
B．政治環境因素
C．經濟環境因素
D．金融環境因素 
 
標準答案：c 
 
4、 通過實施開發過程獲取利潤是房地產市場參與者中的（　）。

A．開發商
B．土地所有者或當前使用者
C．建筑承包商
D．金融機構 
 
標準答案：a 
 
5、 在房地產產品的生產過程中，（�。┮话愠袚�結構、供暖、給排水、照明、以及空調或高級電氣設備等設計工作。

A．建筑師
B．工程師
C．造價工程師
D．估價師及物業代理 
 
標準答案：b