2009年房地產估價師經營與管理精選試題（12）
來源：網絡發布時間：2009-10-15
1、 由于房地產是人類生產生活的必需品，所以說房地產投資具有增值性。（�。�
標準答案：錯誤
2、 投資組合理論告訴我們，把適當的投資項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（ ）
標準答案：錯誤
3、 如果說某事件具有不確定性，則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下，常常用定量的方法估計未來投資收益。（�。�
標準答案：錯誤
4、 一般說來，標準方差越小，各種可能收益的分布就越集中，投資風險也就越小。反之，標準方差越大，各種可能收益的分布就越分散，風險就越大。（�。�
標準答案：正確
5、 在考慮利率風險時，房地產投資者得到的是固定利率貨款，則其在轉售物業的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業的價值下降。（�。�
標準答案：錯誤
【糾錯】
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