2010年房估師理論與方法輔導: 非市場價值的定義及解釋
來源：網絡發布時間：2009-11-09
五種非市場價值的定義及解釋如下：
快速變現價值是指不符合市場價值形成條件中的“交易雙方有較充裕的時間進行交易”下最可能的價格。快速變現價值通常低于市場價值。謹慎價值是指在存在不確定性因素的情況下遵守謹慎原則評估出的價格。謹慎價值通常低于市場價值。
在用價值是指在現狀使用下的價值。現狀使用包括目前的用途、規模、檔次等，它可能是最高最佳使用，也可能不是最高最佳使用。在用價值一般低于市場價值。但如果現狀使用是最高最佳使用的，則在用價值等于市場價值。
清算價值是指在非繼續使用條件下的價值。它一般低于市場價值。
投資價值是指某個特定的投資者(如某個具體的購買者)基于個人的需要或意愿，對該房地產所評估出的價值。在某一時點，市場價值是唯一的，而投資價值會因投資者的不同而不同。
【糾錯】
房地產估價師 一次通過考試！ 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費重學! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報名 |
| 房地產基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
全真摸底評測 評測后名師點評 不單獨出售 VIP套餐專享 |
 |
| 房地產開發經營與管理 | 史貴鎮 | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產估價理論與方法 | 史貴鎮 | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產估價案例與分析 | 史貴鎮 | 50講 |
10講 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預測班+模考試題班；贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預測班+模考試題班；贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精講班=960元/套 (原價1200元)；全部四科考題預測班=640元/套(原價800元) 查看>> |
||||||
單科學費：精講班300元/科,考題預測班200元/科,模考試題班100元/科;老學員兩科以內九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
