2010年房產估價師制度與政策模擬試題（18）

52、某抵押房地產估價值為500萬元，其中法定優先受償權債務為50萬元，施工過程中拖欠工程款為50萬元，已抵押擔保的債權數額為50萬元，其他優先受償款為50萬元，貸款成數為60%，則抵押貸款額度應為()萬元。
A、500
B、200
C、300
D、180
標準答案：d

53、某房地產1997年1月1日的原值為500萬元，2007年1月1日的估價價值為700萬元，房地產計稅值按一次減除10%后的余值計算，則該房地產2007年1月1日的計稅價值應為()。
A、500
B、450
C、700
D、630
標準答案：b