2010年房地產估價師《理論與方法》模擬試題（20）

1、 一名合格的房地產估價師應具備（　）。
A．扎實的估價理論知識
B．良好的職業道德
C．良好的社會關系
D．深厚的語言文字表述功底
E．豐富的實踐經驗
標準答案：a, b, e

2、 房地產估價機構資質等級可分為（　）。
A．暫定期內的三級資質
B．三級資質
C．二級資質
D．一級資質
E．臨時的三級資質
標準答案：a, b, c, d
解析：資質等級由低到高分為：暫定期內的三級資質、三級資質、二級資質、一級資質。

3、 所謂類似房地產，是指與估價對象處在同一供求范圍內，并在（　）等方面與估價對象相同或者相似的房地產。
A．用途
B．規模
C．權利性質
D．檔次
E．建筑層數
標準答案：a, b, c, d
解析：所謂類似房地產，是指與估價對象處在同一供求范圍內，并在用途、規模、建筑結構、檔次、權利性質等方面與估價對象相同或者相似的房地產。