2010年房地產估價師經營與管理精選試題（22）

4.市場調查人員開始時總是先收集二手資料，以判斷問題是否部分或全部解決了，不再需要去收集成本很高的一手資料。

標準答案：正確

5.市場總需求是指在特定地理范圍內、特定時期、特定市場營銷環境的情況下，特定的消費者群體可能購買的總量。

標準答案：錯誤
解析：市場總需求是指在特定地理范圍內、特定時期、特定市場營銷環境、特定市場營銷計劃的情況下，特定的消費者群體可能購買的總量。

6.市場趨勢分析方法中，相關分析法是用相關分析的理論判斷銷售量與其它因素相關的性質和強度，從而作出預測，這種方法尤其適用于中、短期預測。

標準答案：錯誤
解析：這種方法尤其適用于中、長期預測。