2010年房地產估價師理論與實務精選試題（1）

　　1、有關非專業估價，下列說法正確的是( )。

　　A、由取得相關資格的專業人員完成

　　B、是一種專業意見

　　C、具有社會公信力

　　D、不用承擔法律責任

　　標準答案：d

　　2、有關專業估價下列說法不正確的是 ( )。

　　A、由取得相關資格的專業人員完成

　　B、任何人都可以做出

　　C、具有社會公信力

　　D、是一種專業意見

　　標準答案：b

　　3、房地產估價專指 ( )。

　　A、房地產價值進行評估

　　B、房屋工程質量評估

　　C、房屋使用功能評估

　　D、房屋完損等級評估

　　標準答案：a

　　4、房地產估價是評估房地產的 ( )。

　　A、價值

　　B、使用價值

　　C、交易價格

　　D、市場價格

　　標準答案：a

　　5、房地產估價中，下列對“兩類專業意見”描述正確的是( )。

　　A、咨詢性或證據性的

　　B、鑒證性或參/考性的

　　C、鑒證性或證據性的

　　D、兩種專業意見所承擔的法律責任完全相同

　　標準答案：c

　　6、在英國和其他英聯邦國家，法官使用的房地產估價誤差范圍是10%，有時誤差范圍放寬到( )%。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、25

　　標準答案：c