2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策輔導(dǎo)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓分類(lèi)
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-01-18
出讓方式取得的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和劃撥方式取得的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
以出讓方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和義務(wù)的范圍一致。其實(shí)際使用年限為出讓合同約定的年限減去原土地使用權(quán)已經(jīng)使用年限后的剩余年限�？荚嚧�。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后受讓人如需改變?cè)型恋赜猛镜�，必須�?jīng)土地轉(zhuǎn)讓方和規(guī)劃部門(mén)的同意，簽訂土地出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
【糾錯(cuò)】
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