2010年房估師案例分析輔導(dǎo):案例與分析常見錯誤2
來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-07-01
估價對象屬于房地產(chǎn)的
1)土地使用權(quán)人交代不清
2)土地使用權(quán)性質(zhì)交代不清,如是出讓還是劃撥土地,集體土地還是國有土地等
3)土地使用年限交代不清,如起止年月等(劃撥土地不需交代)
4)是否具有土地使用權(quán)證沒有交代
5)是否具有房屋所有權(quán)證沒有交代
6)房屋用途交代不清
7)建筑物結(jié)構(gòu)交代不清
8)房屋建成年代交代不清
9)房屋的權(quán)屬交代不清(特別是抵押的情況)
10)房屋的狀態(tài)交代不清楚(如在建工程的投入數(shù)量)
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