2010年房地產估價師理論與方法考前練習（25）

1．（　）頒布的《城市房地產管理法》第三十三條規定“國家實行房地產價格評估制度”，第五十八條規定“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度”。這兩條規定，明確賦予了房地產估價法律地位，使房地產估價成為國家法定制度。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1997年1月9日
　　D．1994年8月12日

　　答案：a

　　2．為了加強房地產估價行業自律管理，經民政部批準，（　）成立了“中國房地產估價師學會”這一全國性的房地產估價行業自律組織。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1994年8月15日
　　D．1994年8月12日

　　答案：c

　　3．（　）中國房地產估價師學會更名為“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”（中文簡稱為中房學，英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA）。
　　A．1994年7月5日
　　B．2004年7月12日
　　C．1994年8月15日
　　D．1995年3月22日

　　答案：b

　　4．2003年12月1日建設部印發了《城市房屋拆遷估價指導意見》，文號是（　）。
　　A．建住房[2003]345號
　　B．建住房[2007]18號
　　C．建住房[2006]8號
　　D．建住房[2003]234號

　　答案：d

　　5．房地產權利的種類中，屬于債權的是（　）。
　　A．地役權
　　B．建設用地使用權
　　C．抵押權
　　D．租賃權

　　答案：d
　　解析：租賃權屬于債權，其余選項屬于物權中的他物權。

　　6．房地產權利的種類中，屬于自物權的是（　）。
　　A．所有權
　　B．宅基地使用權
　　C．抵押權
　　D．地役權

　　答案：a
　　解析：所有權屬于自物權，其他屬于他物權。