2010年城市規劃師規劃原理習題及答案詳解（1）

一、名詞解釋（每小題5分）
日照間距 
綠地率 
容積率 
服務半徑 
戶室比 

二、簡答題（每小題10分）
1、影響住宅通風的因素有哪些？
2、為什么要在居住區道路系統規劃中提倡“順而不暢”的原則？
3、繪制“居住區規劃用地平衡表”。
4、居住區級、居住小區級、居住組團級和宅間道路的寬度分別為多少米？
5、居住區級、居住小區級和居住組團級公共服務設施的服務半徑分別為多少米？ 

三、計算題（25分）
某住宅區用地面積為12公頃，有三個居住組團。第一個組團為3層住宅，用地為4公頃，建筑密度為20%。第二個組團為6層住宅，用地為8公頃，容積率為1.4。請計算：
整個住宅區的住宅建筑總面積。
整個住宅區的容積率。

一、名詞解釋
日照間距：前后兩排住房之間，為保證后排住宅能在規定時日獲得所需日照而必須保持的距離。
綠地率：住宅區綠地與住宅區總用地的比值為綠地率，住宅區綠地包括公共綠地、道路綠地、宅間綠地和專屬綠地。
容積率：容積率=總建筑面積/總用地面積，是一個反映單位用地面積上開發強度的指標。
服務半徑：服務半徑是各項公共服務設施所服務的空間距離或時間距離。
戶室比：住宅區或住宅建筑內各種不同戶型的住宅所占的比例。 

二、簡答題（每小題10分）
1、影響住宅通風的因素有哪些？
建筑的間距、排列的方式、通風的方向等。
2、為什么要在居住區道路系統規劃中提倡“順而不暢”的原則？
保證住宅區通行方便，避免穿越性交通。
3、繪制“居住區規劃用地平衡表”。

1、居住區級、居住小區級、居住組團級和宅間道路的寬度分別為多少米？
居住區級：路面10-14米；紅線20-30米。
小區級：路面6-9米；紅線10-14米。
組團級：路面3-5米；紅線8米。
宅間：路面不小于2.5米。
5、居住區級、居住小區級和居住組團級公共服務設施的服務半徑分別為多少米？
居住區級：不大于800-1000米。
小區級：不大于400-50米。
組團級：不大于150-200米。

三、計算題（25分）
某住宅區用地面積為12公頃，有三個居住組團。第一個組團為3層住宅，用地為4公頃，建筑密度為20%。第二個組團為6層住宅，用地為8公頃，容積率為1.4。請計算：
整個住宅區的住宅建筑總面積。（13.6萬平方米）
整個住宅區的容積率。（1.13）