2011年房估師經(jīng)營與管理模擬練習(xí)（4）

    為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1、蒙特卡洛法是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估過程中進(jìn)行敏感性分析時常用的方法之一。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    2、所謂資金的時間價值是指同樣數(shù)額的資金在不同的時間點上具有不同的價值。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    3、房地產(chǎn)同時具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命，一般情況下，經(jīng)濟(jì)壽命等于自然壽命。但如果房地產(chǎn)維護(hù)良好的話，在一個自然壽命周期內(nèi)可以獲取幾個經(jīng)濟(jì)壽命周期。

    答案（ ）

    A、T

    B、F

    4、復(fù)利計息有間斷計息和連續(xù)復(fù)利之分，在實際使用中都采用連續(xù)復(fù)利計息方式計算。

    答案（ ）

    A、T

    B、F

    5、開發(fā)項目的竣工驗收應(yīng)以開發(fā)商為主，并由其組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    1：B 2：A 3：B 4：B 5：A