2011年房估師經營與管理模擬練習（4）

    為了迎接2011年房估師考試，育路教育網小編特為大家整理了一套房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1、蒙特卡洛法是房地產開發項目評估過程中進行敏感性分析時常用的方法之一。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    2、所謂資金的時間價值是指同樣數額的資金在不同的時間點上具有不同的價值。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    3、房地產同時具有經濟壽命和自然壽命，一般情況下，經濟壽命等于自然壽命。但如果房地產維護良好的話，在一個自然壽命周期內可以獲取幾個經濟壽命周期。

    答案（ ）

    A、T

    B、F

    4、復利計息有間斷計息和連續復利之分，在實際使用中都采用連續復利計息方式計算。

    答案（ ）

    A、T

    B、F

    5、開發項目的竣工驗收應以開發商為主，并由其組織有關部門進行驗收。

    答案（ ）

    A、對

    B、錯

    1：B 2：A 3：B 4：B 5：A