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2011年房地產估價師制度與政策輔導:預售商品房出現面積差異時的處理

作者:   發布時間:2011-02-11 15:28:23  來源:育路教育網
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    備考2011年房地產估價師考試,育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產估價師制度與政策輔導,希望對大家有所幫助,取得一個好的成績!

    按套(單元)計價的預售商品房,當出現面積差異時,該如何處理?

    答:按套(單元)計價的預售房屋,房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸,并約定誤差范圍。房屋交付時,套型與設計圖紙一致,相關尺寸也在約定的誤差范圍內,維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍,合同中未約定處理方式的,買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的,由房地產開發企業承擔違約責任。

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