11.某冰箱生產線，設計能力為年產冰箱1萬臺，每臺冰箱的生產成本為2000元。評估時，預計未來5年內，每臺冰箱成本上升15％，但銷售價由于競爭原因只能上升相當于成本的10％，企業所得稅率為25％，若折現率為10％，則該生產線的經濟性貶值額約為（ ） A.254萬元 B.284萬元 C.290萬元 D.379萬元 12.下列選項中，屬于影響房地產價格的一般因素是（ ） A.居民收入水平 B.交通便捷程度 C.公用設施完備程度 D.地形地質因素 13.現有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地單價分別為2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容積率分別是3.0、2.5、2.0、1.5.如果四宗土地其他條件完全相同，則在正常的市場交易行為中最容易售出的宗地是（ ） A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 14.采用收益法評估土地時，收益額應該是（ ） A.過去的實際收益額 B.過去的客觀收益額 C.將來的實際收益額 D.將來的客觀收益額 15.某宗土地取得費2000萬元，全部為開發商投入，開發期2年，開發費3000萬元，其中第一年投入2000萬元，利息率為10％，則用成本法評估土地時的利息為（ ） A.500萬元 B.700萬元 C.750萬元 D.1000萬元 |
| 熱門資料下載： |
| < |
| 自考最新熱貼: |
【責任編輯：育路編輯 糾錯】 |
|
閱讀上一篇：全國2010年4月高等教育自學考試資產評估試題2 |
|
閱讀下一篇：全國2010年4月高等教育自學考試資產評估試題4 |
|
|
| 【育路網版權與免責聲明】 | |
| ① 凡本網注明稿件來源為"原創"的所有文字、圖片和音視頻稿件，版權均屬本網所有。任何媒體、網站或個人轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表時必須注明"稿件來源：育路網"，違者本網將依法追究責任； | |
| ② 本網部分稿件來源于網絡，任何單位或個人認為育路網發布的內容可能涉嫌侵犯其合法權益，應該及時向育路網書面反饋，并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權情況證明，育路網在收到上述法律文件后，將會盡快移除被控侵權內容。 | |
熱點專題 |
