2011年房估師考試基本制度與政策自測試卷2.1

    1.商品住宅銷售中，房地產開發企業應當向買受人提供《住宅質量保證書》和（ ）。

    答案（ ）

    A.《住宅功能保證書》

    B.《住宅環境保證書》

    C.《住宅壽命說明書》

    D.《住宅使用說明書》

    2.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的（ ），對于高層住宅不低于售房款的（ ）。

    答案（ ）

    A.30%，20%

    B.20%，30%

    C.20%，40%

    D.30%，40%

    3.下列不屬于農民集體的范圍的是（ ）。

    答案（ ）

    A.村農民集體

    B.鄉（鎮）農民集體

    C.農村承包經營戶

    D.村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體

    4.權屬審核一般采用（ ）。

    答案（ ）

    A.“兩審定案”，即初審。審核

    B.“三審定案”，即初審。復審。審批

    C.“三審定案”，即初審。復審。審核

    D.“四審定案”，即初審。復審。審批。審核

    5.職工對其繳存的住房公積金享有（ ）。

    答案（ ）

    A.轉讓權

    B.自由處分權

    C.占有和使用權

    D.自由交換權考試大

    6.建設工程在（ ）條件下，建設單位可以不用辦理施工許可證。

    答案（ ）

    A.工程投資額在50萬元以下且建筑面積在500m2以下

    B.工程投資額在50萬元以下或建筑面積在500m2以下

    C.工程序投資額在30萬元以下且建筑面積在300m2以下

    D.工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300m2以下

    7.對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是（ ）。

    答案（ ）

    A.國家建設部考試大

    B.全國人民代表大會常務委員會

    C.國務院建設行政主管部門考試大

    D.國務院城市規劃行政管理部門

    8.新購買的房屋分割時，應當辦理房屋（ ）。

    答案（ ）

    A.初始登記

    B.轉移登記

    C.變更登記

    D.注銷登記

    9.（ ）在一國金融機構體系中居主體地位。

    答案（ ）

    A.中央銀行

    B.商業銀行

    C.政策性銀行

    D.非銀行金融機構

    10.下列關于房屋買賣合同生效應具備的條件的表述中，不正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.經主管部門登記后生效

    B.意思必須表示真實

    C.不得違反法律

    D.不得違反社會公共利益