2012年咨詢師考試政策分析與評價講義84

    3.與項目運營有關(guān)的費用。

    （1）專利及專有技術(shù)使用費。

    建設(shè)投資中只估算需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費。

    （2）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。

    （3）生產(chǎn)準備費。

    （4）辦公及生活家具購置費。

    「例題6-3」建設(shè)項目安裝工程費的估算內(nèi)容不包括（　）（2007/2010年考點）。

    A.設(shè)備裝配

    B.設(shè)備保溫

    C.鐵路修建

    D.管線敷設(shè)

    [答疑編號501395060206]

    「正確答案」C

    「答案解析」安裝工程費不包括鐵路的修建，這屬于建筑工程費

    「答案提示」安裝工程費用和建筑工程費用各自包括的內(nèi)容很容易混，容易出題。

    （六）基本預(yù)備費估算

    基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生、但在項目決策階段難以預(yù)料的支出，需要實現(xiàn)預(yù)留的費用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費。

    （1）在批準的設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；經(jīng)批準的設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

    （2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。

    （3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。

    基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費費率

    「例6-12」按「例6-9」、「例6-11」的給出條件，做出某生物農(nóng)藥項目的基本預(yù)備費估算。

    [答疑編號501395060207]

    「解答」參照有關(guān)行業(yè)規(guī)定，基本預(yù)備費費率取10%.

    該項目基本預(yù)備費=（6116.2+1587.2）×10%=770.3（萬元）

    （七）漲價預(yù)備費估算

    漲價預(yù)備費是對建設(shè)工期較長的項目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價格上漲引起投資增加而需要事先預(yù)留的費用，亦稱價格變動不可預(yù)見費。漲價預(yù)備費以分年的工程費用為計算基數(shù)，計算公式為：

    「例6-13」某項目的工程費用為250000萬元，按項目進度計劃，項目建設(shè)期為5年，分年的工程費用比例為第1年10%，第2年20%，第3年30%，第4年30%，第5年10%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格上漲指數(shù)為6%，試估算該項目的漲價預(yù)備費。

    [答疑編號501395060208]

    「解答」

    第1年工程費用I1=250000×10%=25000（萬元）

    第1年漲價預(yù)備費：

    第2年工程費用：I2=250000×20%=50000（萬元）

    第2年漲價預(yù)備費：

    第3年工程費用：I3=250000×30%=75000（萬元）

    第3年漲價預(yù)備費：

    第4年工程費用：I4=250000×30%=75000（萬元）

    第4年漲價預(yù)備費：

    第5年工程費用：I5=250000×10%=25000（萬元）