2012年房估師考試制度與政策習題精選3

　　1.房地產價格評估機構資格等級每2年審驗一次，合格的原資格等級可再延期2年。( × ) <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　2.中介服務費必須由中介服務機構統一收取，并給繳費人開據發票或收據。( × )

　　3.注冊監理工程師的工作內容是控制所監理工程的投資，其目標是投資越省越好。( × )

　　4.建設工程發生質量事故，有關單位應當在24h內向當地建設行政主管部門報告。( √ )

　　5.房屋租賃合同期限不得超過20年，所以租期滿20年的承租戶無權繼續承租。( √ )

　　6.房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋屬于抵押財產。( × )

　　7.抵押權因抵押物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。( √ )

　　8.建在幢內或幢外與本幢相連，為多幢服務的設備、管理用房，為不應分攤的共有建筑面積。( √ )

　　9.注銷房屋權屬證書，登記機關須收回原發放的房屋權屬證書，以免貽害他人。( √ )

　　10.房屋內的大廳層高超過4.40m的，按其水平投影面積的2倍計算建筑面積。( × )